某房地產(chǎn)開發(fā)公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用權(quán)，出讓年限70年。公司確定以自有資金、商品房預(yù)售和銀行抵押貸款作為項目開發(fā)建設(shè)的資金來源，預(yù)計開發(fā)建設(shè)總投資6000萬元。目前，已繳清土地使用權(quán)出讓金，并完成開發(fā)投資1000萬元。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
A.抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋也屬于抵押財產(chǎn)
B.在建工程已完工部分抵押的，其土地使用權(quán)隨之抵押
C.抵押期間竣工的，抵押人在辦理房屋權(quán)屬證書后應(yīng)重新辦理抵押登記
D.抵押合同中應(yīng)載明已投人在建工程的工程款
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某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積公頃，用途為寫字樓，容積率為4,土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進行開發(fā)建設(shè)，預(yù)計2010年1月1日建成交付使用。
根據(jù)上述資料，回答下列問題：
A.37
B.38
C.40
D.50
某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。根據(jù)上述資料，回答下列問題：
甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)進駐后，應(yīng)當(dāng)從事的活動和提供的服務(wù)包括()。
A.對該小區(qū)物業(yè)的承接?xùn)蓑?nbsp;
B.辦理業(yè)主人住手續(xù)
C.規(guī)范業(yè)主、物業(yè)使用人的裝飾裝修行為
D.進行小區(qū)物業(yè)設(shè)備安裝
某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。根據(jù)上述資料，回答下列問題：
甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)在接管該住宅小區(qū)時，其承接查驗的內(nèi)容包括()。
A.小區(qū)內(nèi)供電、采暖、給排水等設(shè)施設(shè)備
B.小區(qū)內(nèi)道路、圍墻等公共配套設(shè)施
C.小區(qū)的各項費用與收支情況
D.小區(qū)的安全防范系統(tǒng)
某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。根據(jù)上述資料，回答下列問題：
下列各項維修所發(fā)生的費用，可以從住宅專項維修資金列支的有()。
A.王某住房陽臺的維修
B.王某住房所在單元的電梯保修期滿后的維修
C.王某住房所在樓的水泵房維修
D.小區(qū)建設(shè)單位經(jīng)營的健身設(shè)施的維修
某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。根據(jù)上述資料，回答下列問題：
王某所繳納的住宅專項維修資金歸()所有。
A.住宅專項維修資金的代收代管單位
B.小區(qū)建設(shè)單位
C.小區(qū)業(yè)主委員會
D.王某
某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。根據(jù)上述資料，回答下列問題：
按照該小區(qū)所在省人民政府建設(shè)主管部門規(guī)定，業(yè)主首次交存住宅專項維修資金的比例為6%,則王某需要交存的住宅專項維修資金為()萬元。
A.2.7
B.1.8
C.0.9
D.2.25
A.契稅屬于所得稅
B.契稅由不動產(chǎn)承受人繳納
C.各地稅率不一定相同
D.實行按年征收
E.稅額的準(zhǔn)確確定較困難
A.合同的證人
B.合同的擔(dān)保人
C.合同的鑒定人
D.合同的立據(jù)人
E.立賬簿人
A.建房貸款超期支付的利息
B.為取得土地使用權(quán)所支付的金額
C.開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本
D.舊房和建筑物的評估價格
E.加計的扣除額
A.依照房產(chǎn)余值計算繳納，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)余值×1.2%
B.依照房產(chǎn)租金收人計算繳納，應(yīng)納稅額=租金收人×1.2%
C.依照房產(chǎn)余值計算繳納，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)余值×12%
D.依照房產(chǎn)租金收入計算繳納，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)年租金收人×12%
E.依照房產(chǎn)租金收人計算繳納，應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×12%
最新試題
（）是我國計劃經(jīng)濟體制下大中型建設(shè)工程所采用的一種基本組織形式。
主要負責(zé)房地產(chǎn)交易、經(jīng)紀(jì)等活動的監(jiān)督和管理的是（）。
建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)是在（）。
下列關(guān)于工程分包合同簽訂的說法中，正確的是（）。
在進行現(xiàn)場實地檢查時，進度管理者應(yīng)確定（）。
工作流程圖反映了一個組織系統(tǒng)中各項工作之間的邏輯關(guān)系，工作流程圖中的箭線表示（）。
某分部工程可劃分為A、B、C 三個施工過程，其流水節(jié)拍分別為8天、12天和4天。若組織成倍節(jié)拍流水施工，其流水步距和專業(yè)工作隊總數(shù)應(yīng)分別是（）。
工程勘察合同生效后，發(fā)包人無故要求終止或解除合同，完成計劃工作量超過50%的，發(fā)包人應(yīng)支付勘察人合同價款的（）。
下列關(guān)于工程計價爭議處理的說法中，錯誤的是（）。
根據(jù)歷史成本的間接費用支出，結(jié)合壓縮費用措施，可測算工程項目的（）。