單項(xiàng)選擇題某商鋪的租賃期為15年，租金按每年5%的比例遞增，第1年的租金為1萬元，租金于每年的年初收取，年利率為8%，則該商鋪15年租金收入的現(xiàn)值為()萬元。
A.11.41
B.11.49
C.12.41
D.12.49
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1.單項(xiàng)選擇題若名義利率為10%，通貨膨脹率為4%，則實(shí)際利率為()。
A.5.77%
B.6.00%
C.10.00%
D.14.40%
2.單項(xiàng)選擇題認(rèn)為利率水平是由貨幣的供給與需求決定的代表性理論是()。
A.馬克思的利率決定理論
B.可貸資金利率理論
C.Is—1M曲線模型利率理論
D.流動性偏好利率理論
3.單項(xiàng)選擇題某城市的居民對高層住宅經(jīng)歷了一個從較為抗拒到較普遍接受的過程，這一現(xiàn)象反映了消費(fèi)者市場的()。
A.替代性
B.發(fā)展性
C.地區(qū)性
D.復(fù)雜性
4.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)周期循環(huán)周期過程中，空置率持續(xù)下降到合理的空置率以下的階段為房地產(chǎn)市場自然周期中的()。(P49第二章房地產(chǎn)市場及其運(yùn)行規(guī)律)
A.第一階段
B.第二階段
C.第三階段
D.第四階段
5.單項(xiàng)選擇題某投資市場的平均收益率為15%，銀行貸款利率為5.6%，國債收益率為4.5%，房地產(chǎn)投資市場的風(fēng)險相關(guān)系數(shù)為0.5。那么，當(dāng)前房地產(chǎn)投資的折現(xiàn)率為()。(P27第一章房地產(chǎn)投資及其風(fēng)險)
A.10.3%
B.7.17%
C.9.75%
D.8.59%
最新試題
對一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目而言，其償債備付率至少應(yīng)大于（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費(fèi)者的集合。
題型：單項(xiàng)選擇題
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是城市國有土地使用權(quán)出讓合同的重要附件。（）
題型：判斷題
在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達(dá)±（）％，所需費(fèi)用約占總投資的（）％。
題型：單項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)權(quán)益體現(xiàn)為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費(fèi)用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當(dāng)于經(jīng)營費(fèi)用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
在開發(fā)項(xiàng)目財務(wù)評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
不需要任何刺激需求的費(fèi)用就會有其基本的銷售量稱為（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風(fēng)險。
題型：多項(xiàng)選擇題