單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理階段是指業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)，由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物、業(yè)服務(wù)合同，并由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定實(shí)施物業(yè)管理的階段，其工作內(nèi)容主要包括()兩個(gè)基本環(huán)節(jié)。

A.公共服務(wù)與管理、系統(tǒng)協(xié)調(diào) 
B.公共服務(wù)與管理、經(jīng)營(yíng)創(chuàng)收 
C.專項(xiàng)服務(wù)與管理、系統(tǒng)協(xié)調(diào) 
D.專項(xiàng)服務(wù)與管理、經(jīng)哲創(chuàng)收


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1.單項(xiàng)選擇題成本法估價(jià)的步驟中的第二步為()。

A.求取積算價(jià)格 
B.測(cè)算建筑物折舊 
C.測(cè)算重新購(gòu)建價(jià)格 
D.搜集房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成等資料

2.單項(xiàng)選擇題成本法的理論依據(jù)是（）。

A.成本理論 
B.替代理論 
C.高等價(jià)交換理論 
D.生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值理論

3.單項(xiàng)選擇題計(jì)算折舊費(fèi)的依據(jù)是()。

A.開(kāi)發(fā)建設(shè)的投資 
B.房屋價(jià)格 
C.估價(jià)時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值與重新購(gòu)置價(jià)格之差 
D.重置價(jià)格

6.單項(xiàng)選擇題比較法操作步驟的第一步為()。

A.價(jià)格換算 
B.價(jià)格調(diào)整 
C.選取可比實(shí)例 
D.搜集交易實(shí)例

9.單項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應(yīng)首先支付()。

A.土地使用權(quán)出讓金的款額 
B.賠償?shù)盅簷?quán)人的損失 
C.支付違約金 
D.支付處分抵押房地產(chǎn)費(fèi)用

10.單項(xiàng)選擇題以依法取得的房屋進(jìn)行抵押時(shí)，抵押房屋所占用的土地使用權(quán)()。

A.可以同時(shí)抵押 
B.必須同時(shí)進(jìn)行抵押 
C.不得抵押 
D.應(yīng)分散抵押

最新試題

以工程成本發(fā)生時(shí)間劃分的成本形式是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

核電站由于地震引發(fā)的海嘯造成核泄漏而關(guān)閉，其從投入使用到反應(yīng)堆封閉共29年。該核電站的壽命屬于建筑產(chǎn)品的（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

落實(shí)成本責(zé)任的首要前提是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列不屬于建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制優(yōu)越性的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

工程勘察合同生效后，發(fā)包人無(wú)故要求終止或解除合同，完成計(jì)劃工作量超過(guò)50%的，發(fā)包人應(yīng)支付勘察人合同價(jià)款的（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查時(shí)，進(jìn)度管理者應(yīng)確定（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

不轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)的占有，僅將房地產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保而設(shè)立的權(quán)利，稱為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列關(guān)于工程項(xiàng)目管理信息化的說(shuō)法中，正確的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)于沒(méi)有造成人員傷亡和重大直接經(jīng)濟(jì)損失，但是已經(jīng)造成了惡劣社會(huì)影響的質(zhì)量問(wèn)題的處理原則是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

張某于火車站附近購(gòu)買了一套住房準(zhǔn)備出租，張某的需求屬于（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題