多項選擇題房地產(chǎn)難以變現(xiàn)是由于它()。

A.保值增值 
B.價值量大 
C.易受限制 
D.不可移動 
E.獨一無二


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2.單項選擇題最高額抵押權登記不包括()。

A.最高額抵押權初始登記 
B.最高額抵押權變更登記 
C.最高額抵押權轉(zhuǎn)移登記 
D.最高額抵押權確定登記

3.單項選擇題下列不屬于物業(yè)現(xiàn)場驗收內(nèi)容的是()。

A.物業(yè)共用部位 
B.物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境 
C.物業(yè)共用設施設備 
D.物業(yè)資料移交

4.單項選擇題下列各項中不屬于房地產(chǎn)估價的基本程序的是()。

A.獲取估價業(yè)務 
B.受理估價委托 
C.粗略估算 
D.搜集估價所需資料

5.單項選擇題下列各項中，不屬于影響房地產(chǎn)價格的因素有()。

A.人口因素 
B.樓層和朝向 
C.居民收入因素 
D.物價因素

6.單項選擇題關于房地產(chǎn)的銷售，下列說法不正確的是()。

A.通過多次交換實現(xiàn)房地產(chǎn)的價值和使用價值 
B.轉(zhuǎn)移了房產(chǎn)的所有權 
C.轉(zhuǎn)移了地產(chǎn)的使用權 
D.交換過程和消費過程是分離的

7.單項選擇題征收企業(yè)所得稅時，下列項目中，應納入企業(yè)收入總額的是()。

A.財政撥款 
B.政府性基金 
C.接受捐贈的收入 
D.行政事業(yè)性收費

8.單項選擇題施工企業(yè)在計取稅金時，教育費附加的計取基礎應為()。

A.直接費 
B.營業(yè)額 
C.營業(yè)稅稅額 
D.工程預算成本

10.單項選擇題下列關于城市維護建設稅基本特點的說法中，錯誤的是()。

A.稅款?？顚Ｓ?nbsp;
B.屬于附加稅 
C.根據(jù)納稅人所在地不同，有不同的稅率 
D.征稅對象是城市居民