多項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)銷售稅費的說法中，正確的有()。

A.銷售稅費應(yīng)當由賣方(在此為房地產(chǎn)開發(fā)商)繳納 
B.銷售稅費不含城市維護建設(shè)稅 
C.教育費附加不應(yīng)列入銷售稅費 
D.銷售稅費一般是按照售價的一定比例收取 
E.印花稅屬于銷售稅費


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1.多項選擇題現(xiàn)代房地產(chǎn)機構(gòu)進行連鎖經(jīng)營的目的主要有()。

A.獲得更多信息資源 
B.借助網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實現(xiàn)房源、客源等信息資源共享 
C.擴大有效服務(wù)半徑 
D.統(tǒng)一的標準化管理 
E.統(tǒng)一的廣告宣傳

2.多項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，下列說法正確的是()。

A.以二手房買賣經(jīng)紀業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的收入相對較大，但受房地產(chǎn)市場波動的影響較大，風險較高 
B.以二手房租賃經(jīng)紀為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的收入相對較小，但相對穩(wěn)定，受房地產(chǎn)市場波動的影響較小 
C.以新建商品房銷哲代理業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的業(yè)務(wù)來源主要受制于房地產(chǎn)開發(fā)商，同時受房地產(chǎn)市場波動的影響較大，房地產(chǎn)市場過好或過差都不利于獲取業(yè)務(wù) 
D.全面發(fā)展的綜合性房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在英國和我國內(nèi)地地區(qū)較多 
E.以房地產(chǎn)營銷策劃、投資咨詢業(yè)務(wù)為重點的顧問型房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)主要從事寫字樓，商鋪，酒店，工業(yè)用房等房地產(chǎn)的代理銷售或招商業(yè)務(wù)

3.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人的權(quán)利有()。

A.依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu) 
B.指導房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理進行各種房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù) 
C.經(jīng)所在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)授權(quán)訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同等重要業(yè)務(wù)文書 
D.執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)并獲得合理傭金 
E.接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平

4.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目前期工作的主要內(nèi)容有()。

A.取得房地產(chǎn)開發(fā)用地 
B.進行規(guī)劃設(shè)計，獲得規(guī)劃許可證 
C.編制施工組織總設(shè)計 
D.對施工現(xiàn)場進行“三通一平” 
E.控制項目的進度、質(zhì)量和投資

5.多項選擇題可行性研究的基本內(nèi)容包括()。

A.不定性分析 
B.風險分析 
C.房地產(chǎn)市場分析 
D.項目財務(wù)評價 
E.經(jīng)濟社會評價