單項選擇題某宗土地面積為2000m2,城市規(guī)劃規(guī)定的限制指標(biāo)為:容積率3,建筑密度30%。在單位建筑面積所獲得的利潤相同的條件下,下列建設(shè)方案中最可行的是()。
A.建筑物地面一層建筑面積為800m2,總建筑面積為5000m2
B.建筑物地面一層建筑面積為1400m2,總建筑面積為5000m2
C.建筑物地面一層建筑面積為600m2,總建筑面積為5500m2
D.建筑物地面一層建筑面積為600m2,總建筑面積為2500m2
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1.單項選擇題在英國和其他英聯(lián)邦國家,法院一般()來判斷房地產(chǎn)評估價值的誤差范圍。
A.使用估價對象房地產(chǎn)的實際成交價格
B.使用政府公布的房地產(chǎn)交易指導(dǎo)價格
C.使用近一年內(nèi)房地產(chǎn)的平均成交價格
D.依賴于專家證人測算的估價對象房地產(chǎn)的價值
2.單項選擇題下面房地產(chǎn)估價師說法正確的是()。
A.房地產(chǎn)估價師可以受聘于兩個房地產(chǎn)估價機構(gòu)
B.委托人和估價報告使用者通常是估價利害關(guān)系人
C.依法從事房地產(chǎn)估價活動必須受到行政區(qū)域、行業(yè)限制
D.房地產(chǎn)估價報告應(yīng)由估價師個人出具
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根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同,收益法可分為()。
題型:多項選擇題
房屋權(quán)屬證書有三種,分別是()。
題型:多項選擇題
在房地產(chǎn)交易中,買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費有()。
題型:多項選擇題
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和,該價值高低主要取決于()這幾個因素。
題型:多項選擇題
市場法可用于()的求取。
題型:多項選擇題
報酬率與()的性質(zhì)相同。
題型:多項選擇題
合法權(quán)益包括()。
題型:多項選擇題
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是()。
題型:多項選擇題
房地產(chǎn)估價的最高行為準(zhǔn)則是()。
題型:多項選擇題
下列哪些可列為市場法適用的對象?()。
題型:多項選擇題