單項選擇題以房地產成本為中心，按照"成本+利潤+稅費＝價格"的原則確定價格的定價方法為（）。

A.成本加成定價法
B.競爭價格定價法
C.顧客感受定價法
D.舊房定價法


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1.單項選擇題下列關于獨家代理與獨家銷售權代理的說法錯誤的是（）。

A.獨家代理方式下，在合同規(guī)定的銷售期內，如果開發(fā)企業(yè)自行售出商品房，無需向代理商支付傭金
B.獨家銷售權代理方式下，在合同規(guī)定的銷售期內，如果開發(fā)企業(yè)自行售出商品房，無需向代理商支付傭金
C.獨家銷售權代理方式下，經開發(fā)企業(yè)同意，代理商還可以委托分代理
D.獨家銷售權代理方式下，在合同有效期內，無論是開發(fā)企業(yè)還是代理商售出的商品房，開發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金

2.單項選擇題代理房地產租售時，房地產價格的確定方法是（）。

A.由委托方確定，受托方不得變更
B.由受托方自主確定
C.由受托方確定并報委托方批準
D.委托方確定價格界限，受托方在其范圍內確定

3.單項選擇題我國目前的房地產市場上，商品房銷售中最主要的代理業(yè)務是（）。

A.商品房賣方代理
B.房地產開發(fā)企業(yè)自行銷售
C.買方代理
D.出租代理

4.單項選擇題房地產開發(fā)企業(yè)選擇銷售渠道首先要考慮的原則是（）。

A.可控性
B.適應性
C.客觀性
D.經濟性

5.單項選擇題房地產銷售渠道的起點是（）。

A.房地產需求者
B.房地產開發(fā)企業(yè)
C.房地產建設單位
D.房地產中介機構