多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)成本或支出中一般包括()。

A.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用
B.電梯的大修理費(fèi)用
C.保安費(fèi)用
D.固定資產(chǎn)折舊
E.小區(qū)電纜老化的更換費(fèi)用


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1.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)酬金制和包干制的財(cái)務(wù)特征的敘述,正確的有()。

A.在酬金制下,物業(yè)管理項(xiàng)目是獨(dú)立的會(huì)計(jì)主體
B.在包干制下,物業(yè)管理項(xiàng)目的會(huì)計(jì)主體是物業(yè)服務(wù)企業(yè),其不可以納入企業(yè)統(tǒng)一管理
C.采取酬金制的物業(yè)管理項(xiàng)目,其收入僅限于該項(xiàng)目的物業(yè)管理酬金
D.在酬金制下,物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定成本的比例偏低
E.在包干制下,人工成本占總成本的比例偏低

2.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)采取酬金制形式約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的表述中,正確的有()。

A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用應(yīng)以預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金為計(jì)提基數(shù)
B.物業(yè)服務(wù)資金扣除酬金和物業(yè)服務(wù)支出后結(jié)余的資金歸全體業(yè)主所有
C.物業(yè)服務(wù)資金不足交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用部分由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)
D.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)提基數(shù)和計(jì)提比例均通過物業(yè)服務(wù)合同約定
E.物業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的歸屬業(yè)主的其他收入,經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意并在物業(yè)服務(wù)合同中專門約定,可以計(jì)提酬金

3.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)原則包括()。

A.無償原則
B.合理原則
C.固定原則
D.公開原則
E.費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)原則

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)合同具有以下特征()。

A.物業(yè)服務(wù)合同是有名合同
B.物業(yè)服務(wù)合同通常屬于集體合同
C.物業(yè)服務(wù)合同既是諾成性合同,又是要式合同
D.物業(yè)服務(wù)合同是勞務(wù)合同
E.物業(yè)服務(wù)合同是無償?shù)?/p>

5.多項(xiàng)選擇題我國(guó)目前與物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)的主要法律法規(guī)分別有()。

A.《中華人民共和國(guó)公司法》
B.《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》
C.《物業(yè)管理?xiàng)l例》
D.《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》
E.《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》

最新試題

業(yè)主委員會(huì)任期屆滿前()個(gè)月,應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議,進(jìn)行換屆選舉,并報(bào)告物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

專有部分是指構(gòu)造和使用上具有獨(dú)立性、能夠區(qū)分為所有權(quán)標(biāo)的的部分。下列應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為專有部分的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列有關(guān)采取酬金制形式約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

單個(gè)業(yè)主或者部分業(yè)主對(duì)共有部分的利用,必須在合理使用的范圍內(nèi)。判斷合理使用的標(biāo)準(zhǔn)不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)原則包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

如果虹云物業(yè)公司想在下一年度扭虧為盈,則()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)合同是()與物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的,委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)的合同。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列費(fèi)用中,不屬于物業(yè)服務(wù)費(fèi)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

當(dāng)共有部分共有權(quán)被侵害時(shí),權(quán)利人請(qǐng)求侵害人承擔(dān)法律責(zé)任的方式有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)合同具有以下特征()。

題型:多項(xiàng)選擇題