多項(xiàng)選擇題判斷房地產(chǎn)是否有泡沫，簡(jiǎn)單的衡量指標(biāo)有（）。

A.房?jī)r(jià)增長(zhǎng)幅度
B.毛租金乘數(shù)
C.租售比價(jià)
D.入住率
E.房?jī)r(jià)現(xiàn)價(jià)


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)泡沫形成的原因有（）。

A.群體的非理性預(yù)期
B.大量的購(gòu)買欲望
C.房地產(chǎn)供給量嚴(yán)重不足
D.過(guò)度的投機(jī)抄作
E.價(jià)格暴跌

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)衰退期的主要特征有（）。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工率低
B.二手房屋的價(jià)格上漲
C.新房銷售困難
D.房屋空置率上升
E.舊房交易量大

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)周期分為（）。

A.上升期
B.衰退期
C.初始期
D.低谷期
E.高峰期

4.多項(xiàng)選擇題完全壟斷分為（）。

A.賣方壟斷
B.買方壟斷
C.雙邊壟斷
D.國(guó)家壟斷
E.企業(yè)壟斷

5.多項(xiàng)選擇題賣方壟斷市場(chǎng)主要具備的特點(diǎn)有（）。

A.賣者和買者都比較多
B.產(chǎn)品無(wú)相近的替代品
C.買者和賣者無(wú)串通共謀行為，也沒(méi)有政府干預(yù)。
D.新生產(chǎn)者不能進(jìn)入市場(chǎng)
E.市場(chǎng)信息比較完全

6.多項(xiàng)選擇題完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)必須具備的條件有（）。

A.所買賣的商品具有同質(zhì)性，不存在差別
B.市場(chǎng)信息完全
C.新生產(chǎn)者很難進(jìn)入市場(chǎng)
D.有相當(dāng)多的賣者和買者，并且可以自由進(jìn)出市場(chǎng)
E.買者和賣者有串通共謀行為，有政府干預(yù)

7.多項(xiàng)選擇題按用途劃分，房地產(chǎn)市場(chǎng)可分為（）。

A.在建工程
B.普通住宅市場(chǎng)
C.寫字樓市場(chǎng)
D.現(xiàn)房市場(chǎng)
E.工業(yè)用房市場(chǎng)

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)的交換包括（）。

A.買賣
B.議價(jià)
C.租賃
D.轉(zhuǎn)讓
E.互換

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利分為（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)
B.農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)
C.商業(yè)用地使用權(quán)
D.宅基地使用權(quán)
E.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

10.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)所有權(quán)分為（）。

A.單獨(dú)所有
B.集體所有
C.共有
D.家庭所有
E.建筑物區(qū)分所有權(quán)