多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的主要權(quán)利有（）。

A.要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)調(diào)管理
B.依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和管理標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)委托合同對(duì)物業(yè)實(shí)施管理
C.依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理各項(xiàng)費(fèi)用
D.選聘專營(yíng)公司或聘用專人承擔(dān)清潔、保安、綠化等專業(yè)服務(wù)
E.勸止、制止他人損害物業(yè)或妨礙物業(yè)管理的行為，對(duì)造成的損害有權(quán)要求賠償


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1.多項(xiàng)選擇題一般民用建筑中的（）為承重構(gòu)件。

A.基礎(chǔ)
B.墻柱
C.門窗
D.隔斷墻
E.樓（地）板

2.多項(xiàng)選擇題原有物業(yè)接管驗(yàn)收應(yīng)驗(yàn)交的技術(shù)方面的資料包括（）。

A.竣工圖
B.平面圖
C.圖紙會(huì)審記錄
D.總平面圖
E.房屋及設(shè)備技術(shù)資料

3.多項(xiàng)選擇題房屋修繕按房屋的結(jié)構(gòu)性質(zhì)劃分，可以分為（）修繕。

A.主體工程
B.裝飾工程
C.承重結(jié)構(gòu)
D.非承重結(jié)構(gòu)
E.建筑設(shè)備

4.多項(xiàng)選擇題房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理單位負(fù)責(zé)的管理有（）。

A.修繕的行政管理
B.修繕的技術(shù)管理
C.修繕企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理
D.修繕的制度管理

5.多項(xiàng)選擇題修繕工程按照主修部位可分為（）。

A.綜合維修
B.結(jié)構(gòu)修繕
C.非結(jié)構(gòu)修繕
D.小修、中修、大修、翻修

6.單項(xiàng)選擇題房屋修繕是在（）基礎(chǔ)上進(jìn)行的。

A.已有房屋
B.新方案
C.修繕意見(jiàn)
D.用戶要求

7.單項(xiàng)選擇題屬于人為損壞或使用不當(dāng)造成的損壞，其修繕費(fèi)用由（）負(fù)擔(dān)。

A.房主
B.當(dāng)事人
C.房主與當(dāng)事人共同
D.經(jīng)仲裁后決定由誰(shuí)負(fù)擔(dān)

8.單項(xiàng)選擇題做好房屋修繕管理工作是搞好（）工作的基礎(chǔ)。

A.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)
B.房地產(chǎn)開發(fā)
C.房地產(chǎn)管理
D.房地產(chǎn)銷售

9.單項(xiàng)選擇題房屋修繕管理是中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)
B.房地產(chǎn)銷售
C.房地產(chǎn)管理
D.房地產(chǎn)開發(fā)