A.服務(wù)對(duì)象是業(yè)主和物業(yè)使用人
B.使物業(yè)保值增值
C.本質(zhì)是提供一種有償服務(wù),屬于第三產(chǎn)業(yè)
D.屬補(bǔ)充性、協(xié)助性安全防范性質(zhì)
E.物業(yè)管理的客體是物業(yè)
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A.固定性
B.單元性
C.空間和環(huán)境性
D.配套性
E.使用性
A.施工管理費(fèi)
B.人工費(fèi)
C.材料費(fèi)
D.機(jī)械使用費(fèi)
E.其他直接費(fèi)
A.房屋在建造時(shí),設(shè)計(jì)不合理或工程質(zhì)量低劣
B.對(duì)房屋的保養(yǎng)與修繕不當(dāng)或不及時(shí)
C.人們?cè)谑褂弥?,不合理的改建、改裝、拆搭、加載、改變使用性
D.房屋處在自然界中,受日曬雨淋、風(fēng)雪侵蝕及干濕冷暖氣溫變化影響
A.物業(yè)管理者
B.物業(yè)管理行為
C.物業(yè)所有權(quán)人
D.物業(yè)使用人
E.物業(yè)管理運(yùn)作中相關(guān)的單位和個(gè)人
A.主體嚴(yán)重?fù)p壞
B.主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)簡陋,無修理價(jià)值
C.嚴(yán)重?fù)p壞房屋
D.因自然災(zāi)害破壞嚴(yán)重不能繼續(xù)使用的
A.管理體制、經(jīng)營機(jī)制不同
B.管理深度、力度不同
C.管理內(nèi)容不同
D.管理人員素質(zhì)的不同
A.房屋建筑主體的管理
B.綠化管理
C.住戶出入管理
D.治安管理
A.承重
B.非承重
C.遮陽
D.圍護(hù)
E.分隔空間
A.籌集物業(yè)管理費(fèi)用和費(fèi)用測定
ABCDB.組建物業(yè)管理員工隊(duì)伍,做好崗位培訓(xùn)和繼續(xù)教育工作
C.制定物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度
D.對(duì)物業(yè)的接管驗(yàn)收
A.要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)調(diào)管理
B.依據(jù)國家法律、法規(guī)和管理標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)委托合同對(duì)物業(yè)實(shí)施管理
C.依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理各項(xiàng)費(fèi)用
D.選聘專營公司或聘用專人承擔(dān)清潔、保安、綠化等專業(yè)服務(wù)
E.勸止、制止他人損害物業(yè)或妨礙物業(yè)管理的行為,對(duì)造成的損害有權(quán)要求賠償
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酒店保潔衛(wèi)生工作的好壞體現(xiàn)了酒店管理服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。
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