多項選擇題下列有關業(yè)主大會的表述錯誤的有（）。

A.業(yè)主大會是由物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主組成的
B.重大物業(yè)管理事項的決定只能由業(yè)主大會作出
C.物業(yè)管理區(qū)域內允許存在兩個及以上的業(yè)主大會
D.物業(yè)管理區(qū)域內必須成立業(yè)主大會
E.業(yè)主大會的執(zhí)行機構是業(yè)主委員會


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1.多項選擇題下列對于共有部分及其共有權的說法正確的是（）。

A.共有部分是指專有部分以外的其他建筑部分以及不屬于專有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附屬建筑物
B.業(yè)主對專有部分以外的共有部分享有權利、承擔義務，但若放棄權利則可以不履行義務
C.物業(yè)管理用房的所有權依法屬于業(yè)主。未經業(yè)主大會同意，物業(yè)服務企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途
D.占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有
E.建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要

2.多項選擇題下列對于專有部分所有權的行使說法正確的是（）。

A.業(yè)主的專有部分是建筑物的重要組成部分，可以與共有部分分離
B.業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利
C.業(yè)主轉讓建筑內的住宅、經營性用房等專有部分，并不對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓
D.業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房
E.業(yè)主行使專有部分所有權時，不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權利

3.多項選擇題下列屬于建筑物區(qū)分所有權的是（）。

A.業(yè)主對專有部分的所有權
B.業(yè)主對建筑區(qū)劃內的共有部分的占有權
C.業(yè)主對建筑區(qū)劃內的共有部分的共同管理權
D.業(yè)主對建筑區(qū)劃內的共有部分的共有權
E.業(yè)主對建筑區(qū)劃內的共有部分的處分權

4.多項選擇題由建設單位負責的物業(yè)工程質量保修范圍是（）。

A.物業(yè)服務企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分
B.物業(yè)服務企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設施設備部分
C.業(yè)主從建設單位購買的產權共有部分
D.物業(yè)服務企業(yè)承接管理的物業(yè)產權專有部分
E.業(yè)主從建設單位購買的產權專有部分

5.多項選擇題物業(yè)裝飾裝修現場管理的內容是（）。

A.嚴把出入關，杜絕無序狀態(tài)
B.閑雜人員可隨意進出
C.加強巡視，防患于未然
D.控制作業(yè)時間
E.強化管理，反復核查

6.多項選擇題裝飾裝修的時間包括（）。

A.一般裝飾裝修時間
B.特殊裝修時間
C.竣工驗收時間
D.裝飾裝修期
E.材料準備時間

7.多項選擇題物業(yè)裝飾裝修管理包括的環(huán)節(jié)有（）。

A.裝飾裝修申報
B.裝飾裝修流程設計
C.登記審核
D.入場手續(xù)辦理
E.裝飾裝修過程監(jiān)督檢查

8.多項選擇題對業(yè)主而言，業(yè)主入住包括的內容有（）。

A.繳納垃圾清運費
B.物業(yè)管理有關業(yè)務辦理
C.物業(yè)驗收及其相關手續(xù)辦理
D.對房屋自行裝修
E.確定裝修時間

9.多項選擇題關于承接查驗，下列說法正確的是（）。

A.新建物業(yè)承接查驗是以主體結構安全和滿足使用功能為主要內容的查驗
B.新建物業(yè)的承接查驗主要是對物業(yè)共用部位、共用設備設施進行驗收。
C.物業(yè)管理機構更迭時的承接查驗目的是為物業(yè)移交和日后管理提供依據
D.新建物業(yè)的承接查驗是以原物業(yè)的狀況及存在問題為主要內容的查驗
E.新建物業(yè)的承接查驗重點是原管理機構在管理過程中產生的重要質量記錄

10.多項選擇題物業(yè)管理機構更迭時，承接查驗的各項費用和收支包括（）。

A.物業(yè)服務費
B.停車費
C.水電費
D.裝飾裝修費
E.垃圾清運費