多項選擇題為規(guī)范物業(yè)管理行為,提高物業(yè)管理專業(yè)管理人員素質,維護房屋所有權人及使用人的利益,2005年11月16日,原人事部、原建設部印發(fā)了()等文件。

A.《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》
B.《物業(yè)管理師資格考試實施辦法》
C.《物業(yè)管理師注冊登記暫行規(guī)定》
D.《物業(yè)管理師資格培訓考試辦法》
E.《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》


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1.多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)的資質管理實行分級審批制度,下列說法正確的是()。

A.國務院建設主管部門負責一級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理
B.省、自治區(qū)人民政府建設主管部門負責二級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理,并接受國務院主管部門的指導和監(jiān)督
C.直轄市人民政府房地產主管部門負責二級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理,并接受國務院主管部門的指導和監(jiān)督
D.直轄市人民政府房地產主管部門負責二級、三級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理,并接受國務院主管部門的指導和監(jiān)督
E.設區(qū)的市人民政府房地產主管部門負責二級、三級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理,并直接接受國務院主管部門的指導和監(jiān)督

2.多項選擇題申請核定資質等級的物業(yè)服務企業(yè),應當提交材料有()

A.企業(yè)資質等級申報表
B.營業(yè)執(zhí)照
C.物業(yè)管理人員的身份證
D.物業(yè)服務合同復印件
E.物業(yè)服務企業(yè)的管理規(guī)章

3.多項選擇題我國實行物業(yè)承接查驗制度的現(xiàn)實意義包括()。

A.有利于明確各方的責、權、利
B.維護建設單位、業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的正當權益
C.提高建設質量、保障業(yè)主財產權益
D.加強物業(yè)建設與物業(yè)管理銜接,保障開展物業(yè)管理
E.有利于加強行政監(jiān)管、規(guī)范企業(yè)行為,有效解決群眾投訴

4.多項選擇題關于物業(yè)管理開標、評標和中標,下列說法正確的是()。

A.開標地點應當在招標文件中預先確定
B.開標參與人僅包括招標人、投標人和評標人
C.評標活動由招標人依法組建的評標委員會負責
D.招標人確定中標人后,應當向中標人發(fā)出中標通知書
E.招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同

5.多項選擇題下列各項,屬于臨時管理規(guī)約與管理規(guī)約區(qū)別的是()。

A.制定主體不同
B.制定方法不同
C.生效方式不同
D.內容側重不同
E.適用階段不同