單項(xiàng)選擇題根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則-投資性房地產(chǎn)》，下列項(xiàng)目中不屬于投資性房地產(chǎn)的是（）。

A.自用的房屋建筑物
B.已出租的土地使用權(quán)
C.已出租的建筑物
D.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)


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2.單項(xiàng)選擇題對固定資產(chǎn)多提折舊將使企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表中（）。

A.負(fù)債增加
B.資產(chǎn)賬面價(jià)值減少
C.資產(chǎn)虛增，其賬面價(jià)值擴(kuò)大
D.對資產(chǎn)和負(fù)債均無影響

3.單項(xiàng)選擇題企業(yè)出售辦公樓應(yīng)交的營業(yè)稅，應(yīng)借記的會計(jì)科目是（）。

A.營業(yè)稅金及附加
B.其他業(yè)務(wù)成本
C.營業(yè)外支出
D.固定資產(chǎn)清理