單項(xiàng)選擇題關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的轉(zhuǎn)換，下列說法中正確的是（）。
A.成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會計(jì)估計(jì)變更
B.已采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式
C.已采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式
D.企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式可以隨意變更
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1.單項(xiàng)選擇題長江公司于2013年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31口收取租金200萬元，出租時，該幢商品房的成本為4400萬元，2013年12月31日，該幢商品房的公允價值為4500萬元。長江公司2013年應(yīng)確認(rèn)的當(dāng)期損益為（）萬元。
A.損失100
B.收益100
C.收益300
D.損失200
2.單項(xiàng)選擇題企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)將處置收入計(jì)入（）。
A.公允價值變動損益
B.營業(yè)外收入
C.其他業(yè)務(wù)收入
D.資本公積
3.單項(xiàng)選擇題2013年3月1日，甲公司外購一棟寫字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租會為180萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓的買價為3000萬元：2013年12月31日，該寫字樓的公允價值為3200萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對甲公司2013年度利潤總額的影響金額是（）萬元。
A.180
B.200
C.350
D.380
4.單項(xiàng)選擇題企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日其公允價值大于賬面價值的差額，應(yīng)確認(rèn)為（）。
A.資本公積
B.投資收益
C.其他業(yè)務(wù)收入
D.公允價值變動損益
5.單項(xiàng)選擇題某企業(yè)采用成本模式計(jì)量其持有的投資性房地產(chǎn)。2012年1月購入一幢建筑物作為投資性房地產(chǎn)核算并于當(dāng)期出租，該建筑物的成本為920萬元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值20萬元，采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊。2013年該投資性房地產(chǎn)應(yīng)計(jì)提的折舊額是（）萬元。
A.240
B.245
C.250
D.300
最新試題
2019年6月30日，甲公司采用出包方式對該設(shè)備進(jìn)行改良的處理正確的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
關(guān)于資料（3），下列處理不正確的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
根據(jù)資料（1）至（4），甲企業(yè)2017年12月31日廈列入資產(chǎn)負(fù)債表“無形資產(chǎn)”項(xiàng)目的金額為（）萬元。
題型：單項(xiàng)選擇題
關(guān)于A企業(yè)的處理表述正確的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
根據(jù)資料（1）和（2），下列處理正確的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列關(guān)于月末的處理，正確的是（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
甲公司2016年2月的期末庫存商品的成本為（）元。
題型：單項(xiàng)選擇題
關(guān)于購入該項(xiàng)交易性金融資產(chǎn)的表述中，不正確的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
該倉庫的入賬價值為（）萬元。
題型：單項(xiàng)選擇題
B企業(yè)應(yīng)收取的消費(fèi)稅為（）元。
題型：單項(xiàng)選擇題