甲公司2010年度至2015年度發(fā)生的與一棟辦公樓有關(guān)的業(yè)務資料如下:(1)2010年1月1日,甲公司與乙公司簽訂合同,委托乙公司為其建造一棟辦公樓。合同約定,該辦公樓的總造價為5000萬元,建造期為12個月,甲公司于2010年1月1日向乙公司預付20%的工程款,7月1日和12月31日分別根據(jù)工程進度與乙公司進行工程款結(jié)算。
(2)2010年1月1日,為建造該辦公樓,甲公司從銀行借入專門借款2000萬元,期限為2年,合同年利率與實際年利率均為8%,每年利息于次年1月1日支付,到期一次還本。專門借款中尚未動用部分全部存入銀行,存款年利率為1%,假定甲公司每年年末計算利息費用,存貸款利息全年按360天計算,每月按30天計算。
(3)2010年1月1日,該辦公樓的建造活動正式開始,甲公司通過銀行向乙公司預付工程款1000萬元;7月1日,甲公司根據(jù)完工進度與乙公司結(jié)算上半年工程款2250萬元,扣除全部預付工程款后,余款以銀行存款支付給乙公司。
(4)2010年12月31日,該辦公樓如期完工,達到預定可使用狀態(tài)并于當日投入使用,甲公司以銀行存款向乙公司支付工程款2750萬元。該辦公樓預計使用年限為50年,預計凈殘值為155萬元,采用年限平均法計提折舊。稅法計提折舊方法、年限和殘值與會計相同。
(5)2013年11月,甲公司因生產(chǎn)經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整,決定將該辦公樓停止自用,改為出租以獲取租金收益。2013年12月20日,甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議,約定將該辦公樓以經(jīng)營租賃的方式租給丙公司,租賃期為2年,租賃期開始日為2013年12月31日,甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量,2013年12月31日該辦公樓的公允價值為5100萬元。
(6)2014年12月31日,該辦公樓的公允價值為5200萬元。
(7)2015年12月31日,租賃合同到期,甲公司將該辦公樓以5300萬元的價格出售,款項已收存銀行。(8)超過專門借款的支出用甲公司自有資金支付,甲公司持有辦公樓期間未發(fā)生減值跡象,甲公司適用的所得稅稅率為25%。假定不考慮除所得稅之外的其他相關(guān)稅費。
要求:(1)根據(jù)資料(3),編制甲公司2010年1月1日預付工程款和2010年7月1日與乙公司結(jié)算工程款的會計分錄。
(2)根據(jù)資料(1)至(4),計算甲公司2010年專門借款利息應予資本化的金額,并編制相應的會計分錄。
(3)根據(jù)資料(4),計算甲公司2010年12月31日該辦公樓完工作為固定資產(chǎn)入賬的金額以及2011年度應計提折舊的金額。
(4)根據(jù)資料(5),編制甲公司將該辦公樓由自用轉(zhuǎn)為出租的會計分錄(如有相關(guān)遞延所得稅需一并編制)。
(5)根據(jù)資料(6)編制甲公司2014年12月31日對該辦公樓進行期末計量及確認遞延所得稅的會計分錄。(6)根據(jù)資料(7),編制甲公司2015年12月31日出售辦公樓的會計分錄。("投資性房地產(chǎn)"科目要求寫出二級明細科目)
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下列關(guān)于政府會計無形資產(chǎn)的確認說法不正確的是()。
分別將各組成部分確認為單項固定資產(chǎn)需要滿足的條件包括()。
關(guān)于固定資產(chǎn),下列說法不正確的是()。
下列關(guān)于無形資產(chǎn)攤銷年限的確定說法正確的有()。
為建造固定資產(chǎn)借入的專門借款的利息,屬于建設期間發(fā)生的,計入()。
政府會計主體應當按照無形資產(chǎn)的類別在附注中披露與無形資產(chǎn)有關(guān)信息包括()。
政府會計主體一般應采用的折舊方法為()。
政府會計主體不應確認為無形資產(chǎn)的有()。
下列關(guān)于固定資產(chǎn)折舊的表述中,不正確的是()。
下列關(guān)于改建、擴建或修繕建筑時處理正確的有()。