單項選擇題某企業(yè)向其他企業(yè)購置一幢使用過的辦公樓，于2014年1月交付使用，2014年3月辦理完權(quán)屬變更手續(xù)領取房產(chǎn)證。會計在固定資產(chǎn)賬面記錄房產(chǎn)原值2000萬元，在無形資產(chǎn)賬面記載了購買該幢樓支付的土地使用權(quán)金額800萬元，當?shù)匾?guī)定的計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%，則該企業(yè)2014年應納房產(chǎn)稅（）。

A.16.80萬元
B.17.64萬元
C.19.60萬元
D.21.56萬元


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1.單項選擇題以下符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是（）。

A.凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅
B.房產(chǎn)出租時，如果以勞務為報酬抵付房租的，應根據(jù)當?shù)赝悇趧盏钠骄鶅r格折算為房產(chǎn)租金，據(jù)此計征房產(chǎn)稅
C.對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，一律不征收房產(chǎn)稅
D.個人所有的房產(chǎn)，除出租外，一律免征房產(chǎn)稅

2.單項選擇題下列情況中免征房產(chǎn)稅的是（）。

A.外貿(mào)企業(yè)的倉庫用房
B.個人無租使用免稅單位的房屋用于經(jīng)營
C.個人出租的房屋
D.個人自住的200平方米的別墅

3.單項選擇題下列關于房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠表述正確的是（）。

A.國家機關出租辦公樓免征房產(chǎn)稅
B.個人對外出租的自有住房免征房產(chǎn)稅
C.房管部門按政府規(guī)定價格向居民出租的公有住房暫免征收房產(chǎn)稅
D.納稅單位無償使用免稅單位的房產(chǎn)不需繳納房產(chǎn)稅

4.單項選擇題下列關于自用的獨立地下建筑物房產(chǎn)稅計稅規(guī)定的表述中，正確的是（）。

A.以應稅房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)
B.以房產(chǎn)原價的70%作為計稅依據(jù)
C.若作工業(yè)用途，以房屋原價的10%～30%作為應稅房產(chǎn)原值
D.若作商業(yè)用途，以房屋原價的70%~80%作為應稅房產(chǎn)原值