多項選擇題下列可以成為房產(chǎn)稅納稅人，繳納房產(chǎn)稅的有（）。

A.出租房屋的政府機關(guān)
B.自用房產(chǎn)的外商投資企業(yè)
C.產(chǎn)權(quán)出典人
D.產(chǎn)權(quán)未確定的房產(chǎn)代管人


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1.多項選擇題根據(jù)耕地占用稅相關(guān)制度的規(guī)定，以下說法正確的有（）

A.依照規(guī)定免征或者減征耕地占用稅后，納稅人改變原占地用途，不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)剡m用稅額補繳耕地占用稅
B.建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施占用耕地的不征耕地占用稅
C.納稅人臨時占用耕地可不繳納耕地占用稅
D.農(nóng)民占用耕地建房免征耕地占用稅

2.多項選擇題下列關(guān)于耕地占用稅的表述正確的有（）

A.耕地占用稅實行地區(qū)差別定額稅率
B.人均耕地面積越少，耕地占用稅單位稅額越高
C.耕地占用稅由地方稅務(wù)機關(guān)負(fù)責(zé)征收
D.獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個人應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門的通知之日起10日內(nèi)繳納耕地占用稅

3.多項選擇題以下不符合契稅的有關(guān)政策的有（）。

A.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房免征契稅
B.張三繳納契稅后，在辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，不予退還已納契稅
C.承受荒山用于建造果園免征契稅
D.個人購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率統(tǒng)一為1%

4.多項選擇題以下符合契稅政策規(guī)定的有（）。

A.承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率
B.納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起15日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報
C.納稅人在辦理土地、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)之后繳納契稅
D.已繳納契稅的購房單位和個人，在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅