多項選擇題根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的規(guī)定，下列說法正確的有（）。

A.城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額
B.對煤炭企業(yè)的矸石山、排土場用地，可以暫免土地使用稅
C.納稅人出租房產(chǎn)，自交付出租房產(chǎn)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
D.城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市的地方稅務(wù)局確定


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1.多項選擇題下列各項應(yīng)計征城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。

A.建材行業(yè)石灰廠的采石場用地
B.鹽礦的礦井用地
C.集體企業(yè)的養(yǎng)殖場的辦公用地
D.房地產(chǎn)開發(fā)公司建造商品房的用地

2.多項選擇題下列土地中可免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。

A.國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地
B.工業(yè)企業(yè)倉庫用地
C.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地
D.水利設(shè)施及其管護用地（如水庫庫區(qū)、大壩、堤防、灌渠、泵站等用地）和辦公用地

3.多項選擇題下面說法符合城鎮(zhèn)土地使用稅政策的有（）。

A.對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納土地使用稅
B.企業(yè)廠區(qū)外公共綠化用地的土地面積，需要并入計稅面積中，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
C.土地使用權(quán)由幾方共有的，由共有各方按照各自實際使用的土地面積占總面積的比例，分別計算繳納土地使用稅
D.根據(jù)土地管理部門的批準(zhǔn)，某林場使用當(dāng)年自行改造的廢棄土地，從使用月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5年至10年

4.多項選擇題城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用土地面積為計稅依據(jù)，下列各項中，屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)的有（）。

A.某商店由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的土地使用證書所確認(rèn)的土地面積
B.企業(yè)廠區(qū)外向社會開放的公園用地的土地面積
C.某飯店尚未領(lǐng)取到土地使用證書，據(jù)實申報的土地面積
D.尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)

5.多項選擇題下列計算地下建筑物房產(chǎn)稅的方法正確的有（）。

A.地下建筑物以應(yīng)稅房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)
B.對于與地上房屋相連的地下建筑，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅
C.地下建筑物若作工業(yè)用途，以房屋原價的10%～30%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值
D.地下建筑物若作商業(yè)用途，以房屋原價的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值