單項(xiàng)選擇題張某購(gòu)買劉某的住房，兩人簽訂了二手房買賣合同，約定總價(jià)款為260萬(wàn)元，雙方約定違約金26萬(wàn)元，張某向劉某支付定金70萬(wàn)元，價(jià)款于半年后一次付清。5個(gè)月后，該住房?jī)r(jià)格上漲為400萬(wàn)元，若劉某違約，張某可獲得的最高違約責(zé)任價(jià)款是（）萬(wàn)元。

A.96
B.104
C.140
D.166


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1.多項(xiàng)選擇題1998年7月3日發(fā)布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》規(guī)定，對(duì)不同收入家庭實(shí)行不同的住房供應(yīng)政策，主要是指（）。

A、最低收入家庭租賃由政府或單位提供的廉租住房
B、最低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房等普通商品住房
C、最低收入家庭住房保障原則上以發(fā)放租賃補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金核減為輔
D、廉租住房可以從騰退的舊公有住房中調(diào)劑解決，也可以由政府或單位出資興建
E、高收入家庭購(gòu)買、租賃經(jīng)濟(jì)適用住房

2.多項(xiàng)選擇題1994年7月18日發(fā)布的《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》的基本內(nèi)容包括（）。

A、改變計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的福利性的舊體制
B、建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的新的住房制度
C、停止住房實(shí)物分配，實(shí)行住房分配貨幣化
D、發(fā)展住房金融
E、加強(qiáng)住房物業(yè)管理

3.單項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)的行政法規(guī)的是（）。

A、《城市商品房預(yù)售管理辦法》
B、《住房公積金管理?xiàng)l例》
C、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》
D、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》

4.單項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)的部門規(guī)章的是（）。

A、《廉租住房管理辦法》
B、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》
C、《住房公積金管理?xiàng)l例》
D、《土地管理法條例》

5.單項(xiàng)選擇題（）的立法目的是：“為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展”。

A、《中華人民共和國(guó)土地管理法》
B、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
C、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
D、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》