多項選擇題住房商業(yè)貸款的購房計劃的實施一般要遵從一定的程序，借款人需持有銀行規(guī)定的證明文件，包括（）。

A.身份證件（居民身份、戶口本或其他有效居留證件）原件及復印件
B.貸款人認可部門出具的借款人經(jīng)濟收入或償債能力證明
C.符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件
D.抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明和抵押物估價證明
E.保證人同意提供擔保的書面文件及保證人的資信證明；以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證