單項選擇題靜態(tài)的投資回收期與動態(tài)的投資回收期，其計算結(jié)果相比較往往是（）。
A.前者較后者大
B.前者較后者小
C.二者相等
D.無法比較
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1.單項選擇題某開發(fā)項目其初始投資為1億元，預(yù)計此后每年凈現(xiàn)金流量為3000萬元，若i=10%，則其動態(tài)投資回收期為（）年。
A.3.64
B.3.74
C.4.26
D.4.36
2.單項選擇題用內(nèi)部收益率評估房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟(jì)合理的標(biāo)準(zhǔn)是（）
A.內(nèi)部收益率≥0
B.內(nèi)部收益率＜0
C.內(nèi)部收益率≥貼現(xiàn)率
D.內(nèi)部收益率＜貼現(xiàn)率
3.單項選擇題
某開發(fā)項目其現(xiàn)金流量如下表所示，已知基準(zhǔn)收益率為10%，其內(nèi)部收益率為（）
A.14.81％
B.16.60%
C.19.49％
D.22.14％
4.單項選擇題某人購買尚有使用年限10年的餐館一間，各項費用共需100萬元，經(jīng)營開始投人流動資金15萬元，采用直線折舊法折舊，凈殘值10萬元，經(jīng)營開始后每年可獲營業(yè)收人50萬元，付現(xiàn)成本為25萬元，所得稅率為33％，最后一年該項目的現(xiàn)金流量合計為（）萬元。
A.29.72
B.35.72
C.41.72
D.44.72
5.單項選擇題若開發(fā)項目的收益率達(dá)不到基準(zhǔn)收益率或預(yù)定的投資收益水平，則表明（）。
A.NPV＞0
B.NPV＜0
C.NPV=0
D.NPV≥0
最新試題
計算某個擬建電視機(jī)組裝廠的項目投資現(xiàn)金流量，下述哪個觀點是正確的（）。
題型：單項選擇題
加速折舊與平速折舊相比，對企業(yè)來說相當(dāng)于獲得了一筆無息貸款。（）
題型：判斷題
下列哪項不屬于建設(shè)項目總投資的資金來源（）。
題型：單項選擇題
依據(jù)與產(chǎn)品產(chǎn)量關(guān)系，下列哪種關(guān)于總成本費用的構(gòu)成劃分是正確的（）。
題型：單項選擇題
QBEP是項目保本的產(chǎn)量，其值越小，方案的風(fēng)險越小。（）
題型：判斷題
如果某項資產(chǎn)的凈殘值率是1.23%，使用年限是4年，則下列哪種方法折舊速度最快（）。
題型：單項選擇題
下列哪項不屬于生產(chǎn)經(jīng)營固定資產(chǎn)的必要屬性（）。
題型：單項選擇題
復(fù)利法是指計息時，先前累計增加的利息也要和本金一樣計算利息。（）
題型：判斷題
對于同一項資產(chǎn)，下列哪項折舊方法計算的第1年折舊額最?。ǎ?。
題型：單項選擇題
價值工程的性質(zhì)是（）。
題型：單項選擇題