不定項選擇某大學陳教授2013年11月取得如下收入：（1）工資收入4800元。（2）一次性稿費收入5000元。（3）一次性講學收入500元。（4）一次性翻譯資料收入3000元。（5）到期國債利息收入1286元。（6）為某公司提供技術咨詢，一次性取得報酬24000元。（7）出租用于居住的住房，取得出租住房的租金收入為3000元，繳納相關稅費99元。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列小題。對于陳教授出租住房的征稅規(guī)定，正確的是（）。

A.出租住房收入3000元，可以減除800元的定額費用
B.出租住房時繳納的其他稅費可以在計算個人所得稅前扣除
C.出租住房收入按照財產(chǎn)租賃所得征稅，適用20%的比例稅率
D.出租住房收入應繳納的個人所得稅為420.2元