單項(xiàng)選擇題土地增值額計(jì)算過(guò)程中，不準(zhǔn)予按實(shí)際發(fā)生額扣除的項(xiàng)目是（）。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
B.地價(jià)款
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用
D.營(yíng)業(yè)稅稅金


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1.單項(xiàng)選擇題根據(jù)我國(guó)《土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，我國(guó)現(xiàn)行土地增值稅實(shí)行的稅率屬于（）。

A.比例稅率
B.超額累進(jìn)稅率
C.定額稅率
D.超率累進(jìn)稅率

2.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅征稅范圍的是（）。

A.以房地產(chǎn)抵債而尚未發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的
B.以房地產(chǎn)抵押貸款而房地產(chǎn)尚在抵押期間的
C.以房地產(chǎn)出租
D.以出地、出資雙方合作建房，建成后又轉(zhuǎn)讓給其中一方的

3.單項(xiàng)選擇題契稅的納稅期限為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同之日起（）。

A.7日內(nèi)
B.10日內(nèi)
C.15日內(nèi)
D.30日內(nèi)

5.單項(xiàng)選擇題下列屬于契稅納稅義務(wù)人的是（）。

A.土地、房屋抵債的抵債方
B.房屋贈(zèng)與中的受贈(zèng)方
C.房屋贈(zèng)與中的贈(zèng)與方
D.土地、房屋投資的投資方