單項選擇題下列各項中，不需要繳納土地增值稅的是（）。

A.一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后轉(zhuǎn)讓的
B.房地產(chǎn)開發(fā)公司代客戶進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入的行為
C.企業(yè)與企業(yè)之間互換房地產(chǎn)的行為
D.企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的行為


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1.單項選擇題下列各項中，不屬于土地增值稅的征稅范圍的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進(jìn)行投資聯(lián)營的
B.企業(yè)之間相互交換自有生產(chǎn)經(jīng)營用房的
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為企業(yè)自用的
D.抵押期滿以房地產(chǎn)抵債，發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的

3.單項選擇題根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人（）。

A.實際取得土地、房屋的當(dāng)天
B.辦理土地、房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)的當(dāng)天
C.簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天
D.實際支付購買價款的當(dāng)天

5.單項選擇題下列各項中，應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是（）。

A.直接用于水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的生產(chǎn)用地
B.名勝占跡園區(qū)內(nèi)附設(shè)的小賣部用地
C.公園中管理單位的辦公用地
D.免稅單位無償使用納稅單位的土地