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判斷題土地使用權(quán)交換、房屋交換所納契稅的計(jì)稅依據(jù)為所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格總額。（）

1.判斷題某市居民張某將自有的一套房產(chǎn)出典給在本市工作的某外籍個(gè)人，張某需繳納房產(chǎn)稅。（）

2.判斷題對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，一律不征收房產(chǎn)稅。（）

3.判斷題從2001年1月1日起，對(duì)于個(gè)人按照市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可以免征房產(chǎn)稅。（）

4.判斷題納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之月起，繳納房產(chǎn)稅。（）

5.判斷題納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，予以免稅；超過20%的，應(yīng)按全部增值額繳納土地增值稅。（）