不定項(xiàng)選擇王某于2013年1月1日將其位于北京市區(qū)的一套自有住房按照市場(chǎng)價(jià)格出租給李某居住，租期為1年，每月租金為8000元，全年租金為96000元。3月份發(fā)生房屋修繕費(fèi)用4100元（已取得相關(guān)憑證）。已知：個(gè)人出租住房在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人出租住房適用的房產(chǎn)稅稅率為4%；個(gè)人出租住房適用的個(gè)人所得稅稅率為10%；適用的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%；教育費(fèi)附加的征收率為3%；出租房屋時(shí)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和房產(chǎn)稅在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)準(zhǔn)予扣除。要求：根據(jù)上述資料，分析回答下列小題。2013年王某出租房屋應(yīng)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加合計(jì)（）元。

A.24
B.28.80
C.144
D.320