單項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定,管理規(guī)約在協(xié)調(diào)各個業(yè)主利益與業(yè)主整體利益存在的各種矛盾時,按照()的原則解決存在的分歧。
A.協(xié)商一致
B.個人服從集體
C.少數(shù)服從多數(shù)
D.個人服從多數(shù)團體
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1.單項選擇題業(yè)主共同財產(chǎn)的管理和共同利益的平衡,需要通過()來實現(xiàn)。
A.共同選舉
B.民主協(xié)商的機制
C.確立法案
D.法律強制
2.單項選擇題物業(yè)管理條例》認定管理規(guī)約作為業(yè)主自我管理的一種重要形式和手段,同時也是物業(yè)管理順利進行的()。
A.基礎性文件
B.重要保證
C.基礎性措施
D.物質擔保
3.單項選擇題《物業(yè)管理條例》確定:實行管理規(guī)約制度,有利于提高業(yè)主的(),預防和減少物業(yè)管理糾紛。
A.法律意識
B.自律意識
C.素質修養(yǎng)
D.行為能力
4.單項選擇題業(yè)主委員會應當定期召開業(yè)主委員會會議,研究本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理事宜。遇有特殊情況,經(jīng)()以上業(yè)主委員會委員提議,或者業(yè)主委員會主任認為有必要召開會議的,也應當及時召開業(yè)主委員會會議。
A.1/3
B.1/4
C.1/5
D.1/10
5.單項選擇題下列選項中,()對業(yè)主委員會的工作享有監(jiān)督權,并有就物業(yè)管理的有關事項提出意見和建議的權利。
A.業(yè)主
B.街道辦事處
C.物業(yè)管理委員會
D.居民委員會
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建設單位作為招標人的,在辦理物業(yè)服務招標備案時應當提供什么材料。
題型:問答題
業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項,履行哪些職責。
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物業(yè)承接查驗的程序。
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.物業(yè)服務企業(yè)享有什么權利
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物業(yè)管理服務的特點。
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依據(jù)《沈陽市物業(yè)服務招標投標管理辦法》,招標人自行組織招標活動的,應具備什么條件。
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物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出的構成。
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業(yè)主在物業(yè)管理活動中享有什么權利。
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業(yè)主委員會選出物業(yè)服務企業(yè)訂閱的物業(yè)服務合同應當約定什么內(nèi)容。
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.籌備組在組織召開業(yè)主大會前應做好什么籌備工作。
題型:問答題