單項選擇題下列選項中，屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應載明的主要條款和內(nèi)容的是（）。

A.房屋的承重結(jié)構(gòu)
B.房屋的維修管理
C.違約責任
D.轉(zhuǎn)讓期限


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1.單項選擇題以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，不需要符合的條件是（）。

A.按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書
B.按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的35%以上
C.按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權(quán)證書

3.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟實體，必須（）。

A.依法設(shè)立
B.有資金
C.有組織機構(gòu)和場所
D.未發(fā)生工程質(zhì)量事故

5.單項選擇題根據(jù)國務院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部要求縣級以上人民政府主管部門，對各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行（）。

A.竣工驗收備案制度
B.建筑工程質(zhì)量管理制度
C.項目報建施工許可證制度
D.房地產(chǎn)開發(fā)施工管理制度