不定項(xiàng)選擇本題涉及印花稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅（及教育費(fèi)附加）、土地增值稅。某市一內(nèi)資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2013年開(kāi)發(fā)一個(gè)項(xiàng)目，有關(guān)經(jīng)營(yíng)情況如下：（1）該項(xiàng)目商品房全部銷售，取得銷售收入4000萬(wàn)元，并簽訂了銷售合同；（2）簽訂土地購(gòu)買合同，支付與該項(xiàng)目相關(guān)的土地使用權(quán)價(jià)款600萬(wàn)元，相關(guān)稅費(fèi)50萬(wàn)元；（3）發(fā)生土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)200萬(wàn)元，前期工程費(fèi)100萬(wàn)元，支付工程價(jià)款750萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施費(fèi)150萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用60萬(wàn)元；（4）發(fā)生銷售費(fèi)用100萬(wàn)元，財(cái)務(wù)費(fèi)用60萬(wàn)元，管理費(fèi)用80萬(wàn)元；（5）該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司不能按轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫ⅲ?dāng)?shù)卣?guī)定的開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%。已知：購(gòu)銷合同的印花稅稅率為0.3‰；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的印花稅稅率為0.5‰。要求：根據(jù)上述資料，回答下列（1）～（5）小題。該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司計(jì)算土地增值稅時(shí)相關(guān)扣除項(xiàng)目的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.準(zhǔn)予扣除土地使用權(quán)費(fèi)=600+50=650（萬(wàn)元）
B.準(zhǔn)予扣除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本=200+100+750+150+60=1260（萬(wàn)元）
C.準(zhǔn)予扣除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=（650+1260）×20%=382（萬(wàn)元）
D.準(zhǔn)予扣除"其他扣除項(xiàng)目金額"=（650+1260）×5%=95.5（萬(wàn)元）