A.因甲丁之間已辦理房產(chǎn)變更登記，故甲丙之間的買賣合同雖簽訂在先，丙也無權主張對該房屋的所有權
B.因甲已將房屋租與乙，甲老將房出售，應事先征得乙同意，乙在同等條件下可優(yōu)先購買
C.因甲丙之間尚未辦理房產(chǎn)變更登記，故甲丙之間的合同不生效
D.甲雖與丙簽訂了合同，但在未辦理變更登記的情況下有權再將房屋出售給丁
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A.四川某土地開發(fā)公司以出讓方式獲得土地使用權，按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書
B.廣西北海某房地產(chǎn)公司以出讓方式取得土地使用權，已支付全部出讓金，并取得土地使用權證書，該土地用于房屋建設工程，房地產(chǎn)公司已完成開發(fā)投資總額的28%
C.上海浦東某土地開發(fā)公司支付1000萬元以出讓方式取得浦東西區(qū)一塊土地的土地使用權證書，該土地為成片開發(fā)，已形成工業(yè)用地條件
D.興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓已建成的商品房，公司已按出讓合同約定金額支付土地使用權出讓金并取得土地使用權證書，建成的房屋所有權證書正在辦理之中
A.簽訂書面的轉(zhuǎn)讓合同
B.向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記
C.向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，并憑變更后的土地使用權證書向同級人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)所有權變更登記
D.該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙公司后，原土地使用權出讓合同中載明的權利和義務隨之轉(zhuǎn)移到乙公司，由乙公司享有和承擔
A.當事人之間直接進行土地使用證交付
B.當事人之間直接進行土地使用證交付，并到公證機關公證
C.到土地部門備案，并在土地使用證上作變更記載
D.到土地部門申請土地使用權變更登記，并更換土地使用證
A.劃撥土地使用權可以由使用者無償取得，也可以有償使用
B.劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方必須先辦理土地使用權出讓手續(xù)
C.劃撥土地使用權人不能對土地使用權進行抵押或出租
D.以營利為目的出租劃撥土地上建成的房屋，應當將租金中所含土地收益上繳國家
A.直接對A公司進行行政處罰
B.責令某縣土地管理局作出行政處罰決定
C.給予某縣土地管理局的負責人行政處分
D.向某市人民政府的行政監(jiān)察部門作出行政處分建議書，建議對某縣土地管理局的負責人予以行政處分
A.由于甲公司與乙公司的土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂在先，故丙公司不能得到該土地使用權
B.由于乙公司對土地使用權屬提出異議，故丙公司的土地使用權變更登記應予撤銷，待查清事實后一再予確認登記
C.丙公司已有效取得該土地使用權
D.乙公司現(xiàn)在只能主張債權保護，而不能取得土地使用權
A.公路經(jīng)核準報廢的，由有關人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權
B.以出讓等有償方式取得國有土地使用權的建設單位，按國務院規(guī)定的標準繳納土地使用權出讓金等費用后，方可使用土地
C.國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地經(jīng)鄉(xiāng)級以上人民政府批準，可以以劃撥方式取得
D.縣級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責，由國務院土地行政主管部門根據(jù)國務院有關規(guī)定確定
A.如其已經(jīng)原批準機關同意，可以重新辦理土地使用證，獲得該土地的繼續(xù)使用權
B.經(jīng)批準收回其土地使用權并注銷其土地使用證
C.經(jīng)批準強制其將土地使用權轉(zhuǎn)讓給有投資能力的某公司
D.經(jīng)批準限定某企業(yè)在1年內(nèi)使用該土地，如1年內(nèi)仍未使用則收回土地使用權并注銷土地使用證
A.城市市區(qū)的土地屬于全民所有
B.宅基地歸農(nóng)民個人所有
C.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有
D.自留山、自留地屬全民所有
A.“這塊地由你們種，但所有權仍然屬于國家”
B.“耕種期間，不能在這塊土地上建房，也不能種多年生作物”
C.“國家需要使用這塊土地時，應當隨時交還”
D.“國家需要交還時，土地上的青苗不給補償”
最新試題
按照《物權法》的規(guī)定，家庭承包方式的土地承包經(jīng)營權以各種手段取得（）。
關于地役權，下列說法不正確的是（）。
關于宅基地使用權敘述正確的有（）。
甲公司從政府以出讓方式獲得一地塊的土地使用權，進行商品房開發(fā)，樓盤建設過半投入約2億元，甲公司因資金鏈斷裂無以為繼。無奈將此土地使用權及地上建筑一并轉(zhuǎn)給乙公司。下列說法正確的是：（）
土地所有權指的是土地所有者對其所有的土地依法享有占有，使用，收益和（）的權利。
各級人民政府應當依據(jù)（）組織編制土地利用總體規(guī)劃。
關于建設用地使用權，下列說法正確的是（）。
目前我國土地所有權轉(zhuǎn)移的唯一形式是土地的（）。
根據(jù)法律規(guī)定，我國土地按用途分為（）。
我國所實行的土地的制度是（）。