單項選擇題考察物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)管理工作成功與否的主要方面是（）。

A.有效毛收入
B.潛在毛租金收入
C.凈收益
D.其他收入


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1.單項選擇題以下不在運營費用范疇的是（）。

A.保險費
B.付息還本
C.公共設(shè)施的維護
D.法律費用

2.單項選擇題物業(yè)內(nèi)全部可出租面積與最可能的租金水平的乘積是（）。

A.有效毛收入
B.混合毛收入
C.潛在毛租金收入
D.其他收入

4.單項選擇題對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項目來說，下列不包括在現(xiàn)金流出中的是（）。

A.建造費用
B.還本付息
C.稅金
D.貨款本金收入

5.單項選擇題為了正確地進行經(jīng)濟效果評價，有必要借助（）來進行分析。

A.代數(shù)法
B.現(xiàn)金流量圖
C.動態(tài)計算法
D.期末慣例法