問答題案例北京和裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司增發(fā)股票的分析【案例背景】北京和裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱和裕公司）系在上海證券交易所上市的上市公司，于2012年6月4日申請(qǐng)向不特定對(duì)象公開募集股份，其申請(qǐng)文件披露了以下信息：（1）公司2009年、2010年、2011年連續(xù)盈利，最近3個(gè)會(huì)計(jì)年度以扣除非經(jīng)常性損益前后的凈利潤(rùn)較低者作為計(jì)算依據(jù)的凈資產(chǎn)收益率分別為4.6%、5.5%、10.2%。（2）和裕公司在上海證券交易所上市股票的價(jià)格在公告招股意向書前20個(gè)交易日均價(jià)為16.88元，在公告招股意向書前一個(gè)交易日的均價(jià)為17.65元。本次向不特定對(duì)象公開募集股份的發(fā)行價(jià)格為17.10元。（3）和裕公司2011年年度報(bào)告顯示，因和裕公司當(dāng)時(shí)暫無新的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目而沉淀大量閑置資金，為充分發(fā)揮公司資金的效用，與B證券公司簽訂委托理財(cái)協(xié)議進(jìn)行財(cái)務(wù)性投資，該協(xié)議于2012年5月31日到期。（4）和裕公司曾為其控股股東C公司的銀行貸款違規(guī)提供擔(dān)保，于2011年5月5日受到過上海證券交易所的公開譴責(zé)?！景咐蟆浚?）簡(jiǎn)述上市公司增發(fā)股票的一般條件。（2）根據(jù)上述要點(diǎn)（1）所述內(nèi)容，判斷和裕公司凈資產(chǎn)收益率是否符合向不特定對(duì)象公開募集股份的條件，簡(jiǎn)要說明理由。（3）根據(jù)上述要點(diǎn)（2）所述內(nèi)容，判斷和裕公司本次向不特定對(duì)象公開募集股份的發(fā)行價(jià)格是否符合規(guī)定，簡(jiǎn)要說明理由。（4）根據(jù)上述要點(diǎn)（3）所述內(nèi)容，判斷和裕公司進(jìn)行委托理財(cái)?shù)呢?cái)務(wù)性投資是否符合向不特定對(duì)象公開募集股份的規(guī)定，簡(jiǎn)要說明理由。（5）根據(jù)上述要點(diǎn)（4）所述內(nèi)容，判斷和裕公司受到過證券交易所的公開譴責(zé)的事實(shí)是否會(huì)對(duì)其向不特定對(duì)象公開募集股份構(gòu)成障礙，簡(jiǎn)要說明理由。

參考答案： （1）根據(jù)《上市公司證券發(fā)行管理辦法》的規(guī)定，上市公司增發(fā)股票的一般條件包括：①組織機(jī)構(gòu)健全，運(yùn)行良好。②盈利能力應(yīng)具有...