A.在包租轉(zhuǎn)租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物業(yè)管理企業(yè)采用包租轉(zhuǎn)租模式獲得的利潤(rùn)最多
B.在出租代理模式中，物業(yè)管理企業(yè)獲得的代理傭金是以租賃活動(dòng)中發(fā)生的總費(fèi)用的一定比例收取
C.在包租轉(zhuǎn)租模式、出租代理模式和委托管理模式中，物業(yè)管理企業(yè)都會(huì)負(fù)責(zé)正常的物業(yè)管理和服務(wù)工作
D.在租賃市場(chǎng)不景氣或不易把握時(shí)，業(yè)主通常選擇委托代理模式，將市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
E.采用委托管理模式，由于物業(yè)管理企業(yè)不負(fù)責(zé)租賃活動(dòng)，只負(fù)責(zé)物業(yè)管理和服務(wù)，所以承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)很小
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A.當(dāng)物業(yè)所有者與承租人之間的租賃行為在本期租賃期限到期時(shí)以相似的租賃條件自動(dòng)延續(xù)時(shí)，達(dá)成的租賃協(xié)議就屬于自動(dòng)延期租賃的形式
B.從物業(yè)管理者的權(quán)益角度考慮，自動(dòng)延期的延長(zhǎng)期限最好是在最初的租約中明確地規(guī)定下來(lái)，如按月自動(dòng)延續(xù)等
C.從租金形式的使用上來(lái)講，凈租通常在長(zhǎng)期租賃中采用，租賃時(shí)間可達(dá)10年以上；百分比租金常用于零售商業(yè)物業(yè)的租賃，如大型購(gòu)物中心或超市
D.根據(jù)租賃期限的長(zhǎng)短，可以將租賃劃分為短期租賃、中短期租賃和長(zhǎng)期租賃。短期租賃是指以天為單位的租賃，中短期租賃是指以月為單位的租賃，長(zhǎng)期租賃是指以年為單位的租賃
E.按照房屋的使用用途，將房屋租賃分為居住用房租賃和非居住用房租賃。其中，非居住用房租賃又分為辦公用房、零售商業(yè)用房和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的租賃
A.占有權(quán)
B.使用權(quán)
C.處分權(quán)
D.收益權(quán)
E.最終收益權(quán)
A.所有權(quán)人自己
B.共有人（包括共同共有和部分共有）
C.所有權(quán)人委托的代理人
D.將房屋再次出租的轉(zhuǎn)租人
E.按照法定程序指定的代管人
A.互動(dòng)方式
B.資源配置
C.自動(dòng)化程度
D.業(yè)務(wù)流程
E.租金調(diào)整
A.承租戶的改建必須經(jīng)出租人書(shū)面同意
B.必須明確改建后新增部分的歸屬
C.必須明確改建費(fèi)用的承擔(dān)
D.必須明確改建部分的位置
E.用于生意的固置物的處理
最新試題
吸引租戶的策略可謂多種多樣，下列說(shuō)法正確的有（）。
房屋租賃中，出租人可以是（）。
下列不屬于實(shí)施客戶關(guān)系管理（CRM）的目的的是（）。
房屋租賃合同的法律特征有（）。
按房屋租賃期限長(zhǎng)短，房屋租賃分為（）。
租金調(diào)整一般是基于（）。
下列對(duì)于物業(yè)租賃的分類(lèi)的說(shuō)法正確的有（）。
租戶選擇是租賃管理的核心內(nèi)容。在租戶選擇中考慮的主要準(zhǔn)則包括（）等。
申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交的證明文件有（）。
房屋租賃中，承租人獲得的房屋權(quán)利有（）。