A.單位建筑面積范圍
B.可分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的范圍
C.單元內(nèi)建筑面積
D.實(shí)際歸劃租戶獨(dú)立使用的面積
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A.出租單元內(nèi)建筑面積加上分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
B.可分?jǐn)偣媒ㄖ娣e
C.單元內(nèi)使用面積
D.單元間分隔建筑面積
A.10～20
B.15～20
C.20～25
D.5～6
A.寫字樓建筑內(nèi)是否有足夠的有效使用空間滿足尋租者對(duì)面積空間的特定需要
B.租戶的經(jīng)濟(jì)承受能力
C.尋租者經(jīng)營業(yè)務(wù)的性質(zhì)
D.潛在租戶的財(cái)務(wù)穩(wěn)定性
A.物業(yè)價(jià)值
B.實(shí)際價(jià)值
C.理論價(jià)值
D.市場價(jià)值
A.租戶的素質(zhì)
B.寫字樓中已有租戶所經(jīng)營的內(nèi)容
C.業(yè)主管理的內(nèi)容
D.租戶財(cái)務(wù)效益狀況
最新試題
不屬于寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理績效評(píng)價(jià)主要指標(biāo)的是（）。
業(yè)主選擇租戶應(yīng)考慮的準(zhǔn)則有（）。
影響寫字樓分類的因素包括（）等。
不屬于寫字樓物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)的是（）。
寫字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會(huì)影響到其（）。
出租單元的面積規(guī)劃，實(shí)際上就是通過綜合考慮租戶的（）等，確定其所需承租的單元內(nèi)建筑面積的大小，并在其所承租的出租單元內(nèi)就房間布置、辦公設(shè)備布置、內(nèi)部通道的安排等進(jìn)行設(shè)計(jì)。
寫字樓租金一般是指租戶租用每平方米（）需按月或按年支付的金額。
下列對(duì)于寫字樓租金的確定的說法正確的有（）。A.寫字樓的租金水平主要取決于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的狀況（即市場供求關(guān)系和在房地產(chǎn)周期中處于過量建設(shè)、調(diào)整、穩(wěn)定、發(fā)展中的哪一個(gè)階段）B.在確定租金時(shí)，一般應(yīng)首先確定一個(gè)基礎(chǔ)租金，基礎(chǔ)租金總是低于市場租金的水平C.根據(jù)租金包含的內(nèi)容不同，如果代收代繳的費(fèi)用越多，基礎(chǔ)租金就越高D.一般情況下，一棟寫字樓中樓層高、視野或景觀好的出租單元租金也較高E.物業(yè)管理師在確定各寫字樓出租單元的租金時(shí)，常用位置較好的出租單元之超額租金收入來平衡位置不好的出租單元的租金收入
合同服務(wù)與超值服務(wù)的區(qū)別包括（）。
寫字樓物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的種類有（）。