多項(xiàng)選擇題為鼓勵(lì)個(gè)人換購住房，國家對出售自有住房并準(zhǔn)備在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場價(jià)重新購房的納稅人，視其重新購買住房的金額，對其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅全部或部分地予以免稅。具體辦法為（）。

A.個(gè)人出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅稅款，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前以保證金的形式繳納給當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)
B.個(gè)人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)重新購房的，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按其購房金額的大小相應(yīng)退還其納稅保證金
C.個(gè)人出售現(xiàn)住房后1年內(nèi)未重新購房的，其所繳納的納稅保證金不再退還，部分作為個(gè)人所得稅繳入國庫
D.個(gè)人在申請退還納稅保證金時(shí)，應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)證明材料，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后方可辦理納稅保證金的退還手續(xù)
E.跨行政區(qū)域出售、重新購買住房而且又符合退還納稅保證金條件的個(gè)人，應(yīng)向納稅保證金繳納地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還納稅保證金