多項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同的履行受業(yè)主入住狀況及房屋工程質(zhì)量等各種因素的影響,合同的期限具有不確定性,當此類因素致使前期物業(yè)服務(wù)合同無法全面履行時,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以通過()的方式規(guī)避風險。

A.宣告合同無效
B.宣告合同可撤銷
C.提前解除合同
D.提前約定條款
E.要求補償


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1.多項選擇題下列對簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)注意事項的表述,正確的是()。

A.對業(yè)主自有物業(yè)專有部分的承接驗收需在合同中約定
B.應(yīng)當對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接驗收內(nèi)容、標準、責任等作出明確的約定
C.應(yīng)當由建設(shè)單位支付的費用不能轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主
D.前期物業(yè)服務(wù)合同中涉及的費用種類多,情況復雜,無需一一予以列明
E.前期物業(yè)服務(wù)合同中由業(yè)主支付的費用部分,則應(yīng)當注意是否符合國家法律法規(guī)的要

2.多項選擇題前期物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容中,物業(yè)基本情況包括()等方面的內(nèi)容。

A.管理對象
B.物業(yè)類型
C.管理方式
D.建筑面積
E.物業(yè)名稱

3.多項選擇題《中華人民共和國合同法》規(guī)定了要約人不得撤銷要約的情形是()。

A.要約人確定了承諾期限
B.要約人沒有確定承諾期限
C.要約人以某種形式明示要約不可撤銷
D.因受要約人的故意使要約人撤銷要約的通知無法到達受要約人
E.受要約人有理由認為要約是不可撤銷的,并已經(jīng)為履行合同做了準備工作

4.多項選擇題合同要約的構(gòu)成構(gòu)件為()。

A.要約必須是特定人的意思表示
B.要約必須包括合同的主要內(nèi)容
C.要約必須由受要約人或其代理人作出
D.要約必須傳達到受要約人才能生效
E.要約必須在要約的有效時間內(nèi)作出

5.多項選擇題物業(yè)服務(wù)合同終止的原因包括()。

A.物業(yè)服務(wù)合同約定的期限屆滿,雙方?jīng)]有續(xù)簽合同的
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主大會雙方協(xié)商一致解除合同的
C.因不可抗力致使物業(yè)服務(wù)合同無法履行的,物業(yè)服務(wù)合同將自然終止
D.物業(yè)服務(wù)合同約定的期限未滿,一方無正當理由終止合同的
E.物業(yè)管理企業(yè)如果被宣告破產(chǎn),應(yīng)按照國家規(guī)定進行破產(chǎn)清算,物業(yè)管理合同自然無法繼續(xù)履行

最新試題

前期物業(yè)合同中關(guān)于專項維修資金的主要內(nèi)容包括這部分資金的()。

題型:多項選擇題

請問法院是否會完全支持邵先生的訴訟請求?為什么?

題型:問答題

你認為前期物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容是什么?

題型:問答題

物業(yè)服務(wù)合同終止的原因包括()。

題型:多項選擇題

物業(yè)服務(wù)合同的訂立期限與前期物業(yè)服務(wù)合同相比具有()特點。

題型:多項選擇題

物業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)的爭議,可通過以下()方式解決。

題型:多項選擇題

物業(yè)服務(wù)合同的簽訂應(yīng)注意的事項有()。

題型:多項選擇題

簽訂物業(yè)服務(wù)合同時,應(yīng)特別注意的條款有()。

題型:多項選擇題

某小區(qū)入住已五年,已經(jīng)成立了業(yè)主委員會。業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)A公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同已經(jīng)到期。業(yè)主委員會試圖通過招標的方式重新選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè),一直未能順利進行,A物業(yè)管理公司仍按照原合同提供物業(yè)管理和服務(wù)。業(yè)主王先生以物業(yè)服務(wù)合同到期為由不再繳付A物業(yè)管理公司的物業(yè)管理費。A物業(yè)管理公司在多次催繳未果的情況下,將王先生告到法院。

題型:問答題

合同要約的構(gòu)成構(gòu)件為()。

題型:多項選擇題