多項選擇題預防性維修是一種主動的具有預防性的維修策略，其作用主要是（）。

A.方便維修養(yǎng)護人員的安排和考核
B.降低故障率，將事故隱患消除在萌芽狀態(tài)
C.全面提高系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性
D.保障房屋及設施設備的正常使用
E.保證房屋及設施設備的技術狀態(tài)正常


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1.多項選擇題按照時間進度編制的維修養(yǎng)護計劃分類為（）。

A.季度維修養(yǎng)護計劃
B.特殊設施設備維修養(yǎng)護計劃
C.年度維修養(yǎng)護計劃
D.預防性維修養(yǎng)護計劃
E.月度維修養(yǎng)護計劃

2.多項選擇題物業(yè)房屋及設施設備維修保養(yǎng)計劃的編制依據(jù)包括（）。

A.房屋及設施設備的修理周期與修理間隔期
B.房屋及設施設備的使用要求和管理目標
C.安全與環(huán)境保護的要求
D.房屋及設施設備裝飾的折舊周期
E.房屋及設施設備的技術狀態(tài)

3.多項選擇題物業(yè)共用設施設備運行管理的原則包括（）。

A.制訂合理的運行計劃，營造良好的工作環(huán)境
B.強化對裝飾裝修的監(jiān)督管理
C.配備合格的運行管理人員
D.建立健全必要的規(guī)章制度
E.強化設施設備的狀態(tài)管理和節(jié)能管理

4.多項選擇題物業(yè)房屋及設施設備安全管理的主要內容包括（）。

A.強化安全教育，了解安全防護知識和安全管理規(guī)定
B.建立健全各類安全管理制度并嚴格遵守
C.嚴格遵守安全操作規(guī)程，防患于未然
D.物業(yè)保值的評估
E.提供必要的安全和防護裝置裝備

5.多項選擇題物業(yè)房屋及設施設備維修保養(yǎng)的主要內容包括（）。

A.對房屋及設施設備進行定期檢查、維護、清潔和潤滑
B.損耗或故障時的維修
C.必要情況下的專業(yè)測試
D.無法修理或無修理價值時的更新
E.提供必要的安全和防護裝置裝備