單項(xiàng)選擇題商品房銷(xiāo)售,()應(yīng)按購(gòu)房款2%~3%的比例向售房單位繳交專項(xiàng)維修資金。

A.建設(shè)單位
B.購(gòu)房者
C.物業(yè)使用人
D.售房人


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1.單項(xiàng)選擇題在業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)房屋所有權(quán)時(shí),專項(xiàng)維修資金結(jié)余資金()。

A.不退還業(yè)主個(gè)人
B.部分給予退還業(yè)主個(gè)人
C.不予退還,隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶
D.收歸國(guó)有

2.單項(xiàng)選擇題專項(xiàng)維修資金由業(yè)主交納,屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的代管資金。專項(xiàng)維修資金的所有權(quán)歸屬于()。

A.建設(shè)單位
B.物業(yè)使用人
C.全體業(yè)主
D.當(dāng)?shù)卣?/p>

3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般由物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊和()組成。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)餐飲費(fèi)用
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)后勤管理費(fèi)用
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)交通費(fèi)用
D.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)獲得收益,其收益屬于業(yè)主的部分應(yīng)當(dāng)納入()。

A.專項(xiàng)保養(yǎng)資金
B.專項(xiàng)服務(wù)資金
C.專項(xiàng)維修資金
D.專項(xiàng)改造資金

5.單項(xiàng)選擇題下列不是酬金制與包干制內(nèi)容的是()。

A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制
B.物業(yè)服務(wù)成本費(fèi)用酬金制
C.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制
D.酬金制和包干制的財(cái)務(wù)特征

最新試題

如果你是某物業(yè)管理公司的管理人員。請(qǐng)說(shuō)明物業(yè)管理包干制和酬金制的概念?

題型:?jiǎn)柎痤}

業(yè)主大會(huì)成立后,維修資金的使用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出年度使用計(jì)劃,經(jīng)()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

物業(yè)管理收入主要包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)費(fèi)支出的構(gòu)成包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列針對(duì)專項(xiàng)維修資金,說(shuō)法正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

]實(shí)行非獨(dú)立核算的物業(yè)服務(wù)企業(yè)各項(xiàng)目管理單位負(fù)責(zé)()。

題型:多項(xiàng)選擇題

專項(xiàng)維修資金由()交納,專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入包括物業(yè)管理主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。對(duì)于其他業(yè)務(wù)收入來(lái)說(shuō),其他業(yè)務(wù)收入是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)從事主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)所取得的收入,包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

說(shuō)明業(yè)主大會(huì)成立前、后維修資金的使用審批程序。

題型:?jiǎn)柎痤}

物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測(cè)算編制應(yīng)考慮的因素有()。

題型:多項(xiàng)選擇題