多項選擇題以下選項中,屬于測量客戶滿意方法的是()。

A.客戶滿意度調(diào)研
B.重要客戶分析
C.建立受理系統(tǒng)
D.競爭者分析
E.失去客戶分析


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1.多項選擇題物業(yè)管理人在受理業(yè)主投訴時,除了要嚴格遵守服務(wù)規(guī)范外,還要求()。

A.對投訴要"誰受理、誰跟進、誰回復"
B.接受和處理業(yè)主投訴要做詳細記錄,并及時總結(jié)經(jīng)驗
C.接受與處理業(yè)主的投訴,要盡可能滿足業(yè)主(或物業(yè)使用人)的合理要求
D.盡快處理,暫時無法解決的,除必須向業(yè)主說明外,要約時間處理,時時跟進
E.正確看待物業(yè)管理投訴,并把它轉(zhuǎn)換為一種消除失誤、改善管理與服務(wù)、加深與業(yè)主溝通聯(lián)系的機遇

2.多項選擇題下列屬于物業(yè)管理投訴處理方法的是()。

A.詳細記錄,確認投訴
B.真誠對待,冷靜處理
C.耐心傾聽,不與爭辯
D.總結(jié)經(jīng)驗,加強管理
E.及時處理,注重效率

3.多項選擇題A投訴的意義在于()。

A.業(yè)主反復地電話投訴、書信投訴、拒交物業(yè)服務(wù)費等,將影響物業(yè)管理企業(yè)的正常工作,甚至會影響企業(yè)的品牌聲譽
B.業(yè)主經(jīng)常會有一些無效甚至不合理的投訴
C.投訴的處理會耗費物業(yè)公司管理人員大量的時間和精力
D.要正確看待物業(yè)管理投訴,并把它轉(zhuǎn)換為一種消除失誤、改善管理與服務(wù)、加深與業(yè)主溝通聯(lián)系的機遇
E.物業(yè)管理投訴的接待與處理是物業(yè)管理服務(wù)中重要的組成部分,也是提高物業(yè)管理服務(wù)水準的重要途徑

4.多項選擇題物業(yè)管理企業(yè)在與客戶溝通時,應(yīng)注意()。

A.在與業(yè)主正式溝通中,物業(yè)管理人員應(yīng)直入主題
B.物業(yè)服務(wù)的溝通應(yīng)根據(jù)溝通的對象、目的、內(nèi)容和地點的不同采取相應(yīng)的溝通方法
C.客戶溝通的事由、過程、結(jié)果應(yīng)記錄歸檔。對客戶所提的不合理要求不予以理會
D.物業(yè)管理人員在與客戶溝通時,應(yīng)注意傾聽別人的談話,不得輕易打斷
E.在物業(yè)管理辦公區(qū)域?qū)嵤贤〞r,物業(yè)管理單位應(yīng)對相關(guān)場所進行必要布置,做到擺放有序、干凈整潔、明亮舒適