問(wèn)答題甲、乙、丙系三兄妹。2006年父母去世后留下房產(chǎn)一處,由甲居住。2007年1月,甲持房屋產(chǎn)權(quán)證到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更,將房屋登記在自己一人名下,并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2007年9月,甲將該房屋賣(mài)給丁,丁付給甲房款60萬(wàn)元。丁取得該房屋產(chǎn)權(quán)證。2008年,乙、丙知道此事后,即向丁提出異議,認(rèn)為房屋歸甲、乙、丙三人共有,甲無(wú)權(quán)賣(mài)出房屋,要求收回房屋。經(jīng)查,丁并不知道該房為甲、乙、丙三人所有。問(wèn)題:

(1)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定在哪些情況下房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?br /> (2)甲將房屋賣(mài)給丁的行為有效嗎?
(3)丁在本案中有無(wú)過(guò)錯(cuò)?為什么?
(4)該案應(yīng)如何處理?


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5.問(wèn)答題A公司為支付貨款,于2011年3月1日向B公司簽發(fā)一張金額為50萬(wàn)元、見(jiàn)票后1個(gè)月付款的銀行承兌匯票。B公司取得匯票后,將匯票背書(shū)轉(zhuǎn)讓給C公司。C公司在匯票的背面記載"不得轉(zhuǎn)讓"字樣后,將匯票背書(shū)轉(zhuǎn)讓給D公司。其中,D公司將匯票背書(shū)轉(zhuǎn)讓給E公司,但D公司在匯票粘單上記載"只有E公司交貨后,該匯票才發(fā)生背書(shū)轉(zhuǎn)讓效力"。后E公司又將匯票背書(shū)轉(zhuǎn)讓給F公司。2011年3月25日,F(xiàn)公司持匯票向承兌人甲銀行提示承兌,甲銀行以A公司未足額交存票款為由拒絕承兌,且于當(dāng)日簽發(fā)拒絕證明。2011年3月27日.F公司向A、B、C、D、E公司同時(shí)發(fā)出追索通知。B公司以F公司應(yīng)先向C、D、E公司追索為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;C公司以自己在背書(shū)時(shí)記載"不得轉(zhuǎn)讓"字樣為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。根據(jù)上述情況和票據(jù)法律制度的有關(guān)規(guī)定,回答下列問(wèn)題:

1.D公司背書(shū)所附條件是否具有票據(jù)上的效力?說(shuō)明理由。
2.B公司拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的主張是否符合法律規(guī)定?說(shuō)明理由。
3.C公司拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的主張是否符合法律規(guī)定?說(shuō)明理由。

6.問(wèn)答題甲公司為擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模,以其廠房做抵押向A銀行貸款200萬(wàn)元,雙方簽訂了書(shū)面合同并辦理了抵押登記;隨后甲公司以其機(jī)器設(shè)備做抵押向B銀行貸款120萬(wàn)元,雙方簽訂了書(shū)面合同但未進(jìn)行抵押登記。甲公司在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因缺乏流動(dòng)資金向李某借款40萬(wàn)元,未提供任何擔(dān)保。抵押期間,甲公司將上述機(jī)器設(shè)備出售給乙公司并進(jìn)行了交付,但并未告知其以該機(jī)器設(shè)備為標(biāo)的設(shè)立抵押權(quán)的情況。上述三筆借款期滿(mǎn)后,甲公司因產(chǎn)品銷(xiāo)售不暢均未能償還。于是,A銀行和B銀行均主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。李某因要求甲公司償還到期借款遭拒絕,強(qiáng)行開(kāi)走了甲公司的一輛轎車(chē),以迫使甲公司償還借款。與此同時(shí),甲公司因拖欠丙公司的貸款而被訴至法院。在甲公司不履行法院生效判決的情況下,應(yīng)丙公司的申請(qǐng),法院對(duì)上述廠房和機(jī)器設(shè)備進(jìn)行了查封。根據(jù)上述案情,回答下列問(wèn)題:

1.A銀行何時(shí)取得抵押權(quán)?該抵押權(quán)是否因抵押廠房被法院查封而失效?說(shuō)明理由。
2.B銀行的抵押權(quán)何時(shí)取得?說(shuō)明理由。
3.乙公司能否取得買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下機(jī)器設(shè)備的所有權(quán)?說(shuō)明理由。
4.李某可否強(qiáng)行開(kāi)走甲公司的轎車(chē)?

7.問(wèn)答題2010年10月5日,甲公司與乙公司簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同,該合同約定:甲公司將A發(fā)明專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司,轉(zhuǎn)讓款為200萬(wàn)元;乙公司在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)付40萬(wàn)元,在辦理完轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后三個(gè)月內(nèi)付160萬(wàn)元。同時(shí),甲公司告知乙公司,甲公司曾于2009年11月以普通許可方式將該項(xiàng)專(zhuān)利授權(quán)丙公司使用,期限為2年。甲公司收到乙公司支付的首筆40萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓款后,即與乙公司于2010年10月8日共同到國(guó)家專(zhuān)利行政部門(mén)辦理了轉(zhuǎn)讓登記,專(zhuān)利公報(bào)于2010年12月5日公告了上述轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。2011年1月5日,乙公司與丁銀行簽訂借款合同及質(zhì)押合同,以該專(zhuān)利權(quán)為質(zhì)押標(biāo)的,向丁銀行貸款200萬(wàn)元。2011年1月10日,雙方辦理了質(zhì)押登記。2011年2月10日,乙公司未經(jīng)丁銀行同意,與戊公司訂立專(zhuān)利許可合同,以每年20萬(wàn)元的價(jià)格許可戊公司使用該專(zhuān)利技術(shù)生產(chǎn)相關(guān)設(shè)備。2011年4月,甲公司催促乙公司支付剩余專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓款,乙公司告知甲公司:因庚公司欠其200萬(wàn)元貸款到期不還,乙公司又無(wú)其他財(cái)產(chǎn)用來(lái)支付欠款,故無(wú)法支付剩余專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓款。經(jīng)查,乙公司雖多次催告庚公司履行付款義務(wù),庚公司一直未予理會(huì),乙公司也未提起訴訟。根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問(wèn)題:

1.乙公司與戊公司訂立的專(zhuān)利權(quán)許可合同是否有效?并說(shuō)明理由。
2.甲公司為追索乙公司所欠剩余的專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓款,能否以自己的名義起訴乙公司的債務(wù)人庚公司?并說(shuō)明理由。
3.乙公司沒(méi)有按約定支付專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲公司能否主張專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效?

8.問(wèn)答題2010年10月5日,甲公司與乙公司簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同,該合同約定:甲公司將A發(fā)明專(zhuān)利權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司,轉(zhuǎn)讓款為200萬(wàn)元;乙公司在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)付40萬(wàn)元,在辦理完轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后三個(gè)月內(nèi)付160萬(wàn)元。同時(shí),甲公司告知乙公司,甲公司曾于2009年11月以普通許可方式將該項(xiàng)專(zhuān)利授權(quán)丙公司使用,期限為2年。甲公司收到乙公司支付的首筆40萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓款后,即與乙公司于2010年10月8日共同到國(guó)家專(zhuān)利行政部門(mén)辦理了轉(zhuǎn)讓登記,專(zhuān)利公報(bào)于2010年12月5日公告了上述轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。2011年1月5日,乙公司與丁銀行簽訂借款合同及質(zhì)押合同,以該專(zhuān)利權(quán)為質(zhì)押標(biāo)的,向丁銀行貸款200萬(wàn)元。2011年1月10日,雙方辦理了質(zhì)押登記。2011年2月10日,乙公司未經(jīng)丁銀行同意,與戊公司訂立專(zhuān)利許可合同,以每年20萬(wàn)元的價(jià)格許可戊公司使用該專(zhuān)利技術(shù)生產(chǎn)相關(guān)設(shè)備。2011年4月,甲公司催促乙公司支付剩余專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓款,乙公司告知甲公司:因庚公司欠其200萬(wàn)元貸款到期不還,乙公司又無(wú)其他財(cái)產(chǎn)用來(lái)支付欠款,故無(wú)法支付剩余專(zhuān)利轉(zhuǎn)讓款。經(jīng)查,乙公司雖多次催告庚公司履行付款義務(wù),庚公司一直未予理會(huì),乙公司也未提起訴訟。根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問(wèn)題:

1.乙公司何時(shí)取得A的專(zhuān)利權(quán)?并說(shuō)明理由。
2.丙公司對(duì)于甲公司轉(zhuǎn)讓的專(zhuān)利權(quán)是否享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?并說(shuō)明理由。
3.在乙公司受讓甲公司轉(zhuǎn)讓的專(zhuān)利權(quán)后,丙公司與甲公司訂立的專(zhuān)利實(shí)施許可合同是否繼續(xù)有效?并說(shuō)明理由。
4.乙公司與丁銀行簽訂的質(zhì)押合同何時(shí)生效?質(zhì)押權(quán)何時(shí)成立?并分別說(shuō)明理由。

9.問(wèn)答題甲公司向乙賓館發(fā)出一封電報(bào)稱(chēng):現(xiàn)有一批電器,其中電視機(jī)80臺(tái),每臺(tái)售價(jià)3400元;電冰箱100臺(tái),每臺(tái)售價(jià)2800元,總銷(xiāo)售優(yōu)惠價(jià)52萬(wàn)元。如有意購(gòu)買(mǎi),請(qǐng)告知。乙賓館接到該電報(bào)后,遂向甲公司回復(fù)稱(chēng):只欲購(gòu)買(mǎi)甲公司50臺(tái)電視機(jī),每臺(tái)電視機(jī)付款3200元;60臺(tái)電冰箱,每臺(tái)電冰箱付款2500元,共計(jì)支付總貨款31萬(wàn)元,貨到付款。甲公司接到乙賓館的電報(bào)后,決定接受乙賓館的要求。甲乙簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同,約定交貨地點(diǎn)為乙賓館,如雙方發(fā)生糾紛,選擇A仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。甲公司同時(shí)與丙運(yùn)輸公司簽訂了合同,約定由丙公司將貨物運(yùn)至乙賓館。丙公司在運(yùn)輸貨物途中遭遇洪水,致使部分貨物毀損。丙公司將剩余的未遭損失的貨物運(yùn)至乙賓館,乙賓館要求甲公司將貨物補(bǔ)齊后一并付款。甲公司迅速補(bǔ)齊了貨物,但乙賓館以資金周轉(zhuǎn)困難為由,表示不能立即支付貨款,甲公司同意乙賓館推遲1個(gè)月付款。1個(gè)月后經(jīng)甲公司催告,乙賓館仍未付款。于是,甲公司通知乙賓館解除合同,乙賓館不同意解除合同。甲公司擬向法院起訴,要求解除合同,并要求乙賓館賠償損失。根據(jù)上述情況及合同、仲裁法律制度的有關(guān)規(guī)定,回答下列問(wèn)題:

1.甲公司能否解除與乙賓館的買(mǎi)賣(mài)合同?為什么?
2.甲公司能否向法院起訴?為什么?

10.問(wèn)答題甲公司向乙賓館發(fā)出一封電報(bào)稱(chēng):現(xiàn)有一批電器,其中電視機(jī)80臺(tái),每臺(tái)售價(jià)3400元;電冰箱100臺(tái),每臺(tái)售價(jià)2800元,總銷(xiāo)售優(yōu)惠價(jià)52萬(wàn)元。如有意購(gòu)買(mǎi),請(qǐng)告知。乙賓館接到該電報(bào)后,遂向甲公司回復(fù)稱(chēng):只欲購(gòu)買(mǎi)甲公司50臺(tái)電視機(jī),每臺(tái)電視機(jī)付款3200元;60臺(tái)電冰箱,每臺(tái)電冰箱付款2500元,共計(jì)支付總貨款31萬(wàn)元,貨到付款。甲公司接到乙賓館的電報(bào)后,決定接受乙賓館的要求。甲乙簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同,約定交貨地點(diǎn)為乙賓館,如雙方發(fā)生糾紛,選擇A仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。甲公司同時(shí)與丙運(yùn)輸公司簽訂了合同,約定由丙公司將貨物運(yùn)至乙賓館。丙公司在運(yùn)輸貨物途中遭遇洪水,致使部分貨物毀損。丙公司將剩余的未遭損失的貨物運(yùn)至乙賓館,乙賓館要求甲公司將貨物補(bǔ)齊后一并付款。甲公司迅速補(bǔ)齊了貨物,但乙賓館以資金周轉(zhuǎn)困難為由,表示不能立即支付貨款,甲公司同意乙賓館推遲1個(gè)月付款。1個(gè)月后經(jīng)甲公司催告,乙賓館仍未付款。于是,甲公司通知乙賓館解除合同,乙賓館不同意解除合同。甲公司擬向法院起訴,要求解除合同,并要求乙賓館賠償損失。根據(jù)上述情況及合同、仲裁法律制度的有關(guān)規(guī)定,回答下列問(wèn)題:

1.甲公司向乙賓館發(fā)出的電報(bào)是要約還是要約邀請(qǐng)?
2.乙賓館的回復(fù)是承諾還是新的要約?為什么?
3.丙公司是否應(yīng)對(duì)運(yùn)貨途中的貨物毀損承擔(dān)損害賠償責(zé)任?為什么?

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下列屬于要約的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《商標(biāo)法》的規(guī)定,經(jīng)許可使用他人注冊(cè)商標(biāo)的,必須在使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品上標(biāo)明的內(nèi)容有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

A建筑公司與B置業(yè)公司簽訂一份建設(shè)工程合同,由A建筑公司為B置業(yè)公司承建寫(xiě)字樓一棟,工程總造價(jià)15000萬(wàn)元,由A建筑公司墊資。工程如期竣工后,因?qū)懽謽浅鲎鉅顩r不佳而未按約定支付工程價(jià)款,經(jīng)A建筑公司催告在合理期限內(nèi),B置業(yè)公司表示仍無(wú)法支付工程價(jià)款。在此情形下,A建筑公司可以采取的措施及后果不正確的有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下關(guān)于標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)的表述中正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

在買(mǎi)賣(mài)合同中,當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確,依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定時(shí),下列說(shuō)法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列情形中,要約沒(méi)有發(fā)生法律效力的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

自然人之間的借款合同有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)專(zhuān)利法律制度的有關(guān)規(guī)定,下列情形中,不會(huì)導(dǎo)致專(zhuān)利權(quán)終止的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《合同法》的規(guī)定,合同格式條款的使用必須合法,否則格式條款無(wú)效。下列各項(xiàng)中,不屬于無(wú)效的格式條款有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)于(),當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)。

題型:多項(xiàng)選擇題