多項(xiàng)選擇題賈先生到甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擬出租房屋。有一位穿著超短裙、無(wú)跟涼鞋的經(jīng)紀(jì)人走過(guò)來(lái)說(shuō)："來(lái)，登個(gè)記"。說(shuō)完，該經(jīng)紀(jì)人拿出一張小紙條，扔給賈先生。賈先生登記時(shí)，桌上電話響了，經(jīng)紀(jì)人沒(méi)有接聽電話。走時(shí)，賈先生才知道這名經(jīng)紀(jì)人叫周舟。一天后，賈先生從未接觸過(guò)的某中介公司經(jīng)紀(jì)人宋某打電話與賈先生聯(lián)系，說(shuō)有客戶承租賈先生的房屋。宋某仔細(xì)了解房源及附屬設(shè)施之后促成了交易。兩天后，賈先生接到周舟電話，要賈先生請(qǐng)她吃飯，理由是：她接待賈先生并辦理出租客戶登記手續(xù)后，賈先生的房屋才順利出租。針對(duì)上述經(jīng)紀(jì)事務(wù)，可進(jìn)行的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)是（）。

A.宋某確認(rèn)房源詳細(xì)資料
B.宋某介紹客戶給賈先生
C.未能為賈先生尋找到合適的承租方，周舟私自委托另一中介公司的宋某，請(qǐng)宋某提供承租方的信息
D.賈先生、宋某都應(yīng)向周舟支付傭金


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5.多項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）受開發(fā)商委托，代理銷售某樓盤。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人章先生受甲公司指派具體負(fù)責(zé)該樓盤代理銷售工作。某一天，章先生接待了有意向購(gòu)房的葉女士，章先生為葉女士詳細(xì)介紹了一套商品房后，葉女士表示滿意，同意按照《商品房買賣合同示范文本》的條款簽合同。章先生與葉女士在協(xié)商訂立《商品房買賣合同》時(shí)，就處理商品房面積差異，下列說(shuō)法正確的有（）。

A.合同沒(méi)有約定的，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3％）的，買受人葉女士按實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)
B.合同可以約定，面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%，買受人葉女士有權(quán)不退房，并且不需要補(bǔ)交房?jī)r(jià)款
C.合同可以約定，面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%，買受人葉女士如不要求退房，應(yīng)補(bǔ)足房?jī)r(jià)款
D.合同沒(méi)有約定的，面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%，買受人葉女士無(wú)權(quán)要求退房，只能補(bǔ)足房?jī)r(jià)款

最新試題

我國(guó)的《民法通則》對(duì)處理相鄰關(guān)系的基本原則作了一定的規(guī)范，即不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照（）的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德的主要內(nèi)容是（）。

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按照《商品房買賣合同》中內(nèi)容要求，章先生還應(yīng)向葉女士明示商品房達(dá)到交付使用條件后，如購(gòu)商品房為住宅，開發(fā)商還需提供（）。

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依照國(guó)家和當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)將（）的商品房變付買受人葉女士使用。

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門店選址時(shí)，對(duì)客流量的分析包括（）方面的因素。

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關(guān)于丙在該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的行為，下列說(shuō)法中正確的有（）。

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簽訂的商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)向（）行政主管部門備案。

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甲在銷售商品房時(shí)應(yīng)當(dāng)繳納（）。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)薪酬制度的制定原則是（）。

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甲以出讓方式獲得C小區(qū)土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)由（）批準(zhǔn)。

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