單項選擇題確定新建商品房的均價，首先應(yīng)確定市場調(diào)查的范圍和重點，以項目為核心，半徑（）的范圍是重中之重。

A.1km
B.1.5km
C.2km
D.2.5km


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1.單項選擇題完全經(jīng)過市場驗證的房地產(chǎn)定價方法是（）。

A.比較定價法
B.盈虧平衡定價法
C.變動成本定價法
D.目標(biāo)利潤定價法

2.單項選擇題"消費者需求+競爭者價格"這一房地產(chǎn)定價策略，應(yīng)重點考慮（）。

A.項目的成本
B.項目的利潤
C.項目的風(fēng)險
D.消費者潛在的對價格的承受程度

5.單項選擇題下列關(guān)于預(yù)期投資收益率的表述，錯誤的是（）。

A.預(yù)期收益率就是房地產(chǎn)企業(yè)通過房地產(chǎn)投資所要達(dá)到的最低收益率，是一個預(yù)期指標(biāo)
B.預(yù)期收益率通常包括安全收益率、通貨膨脹率和風(fēng)險報酬率
C.預(yù)期投資收益率目標(biāo)一般用于房地產(chǎn)短期投資項目
D.預(yù)投資收益率可以通過總投資回收年限計算