單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)廣告的戰(zhàn)略目標(biāo)可以分為通知、說服、提醒等，其中通知性廣告主要用于（）。

A.產(chǎn)品的競爭階段
B.產(chǎn)品的開拓階段
C.產(chǎn)品的發(fā)展階段
D.產(chǎn)品的成熟階段


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1.單項(xiàng)選擇題當(dāng)前房地產(chǎn)產(chǎn)品促銷中最主要、最重要的一個(gè)手段是（）。

A.房地產(chǎn)廣告
B.公共關(guān)系促銷
C.人員推銷
D.活動(dòng)促銷

2.單項(xiàng)選擇題在挖掘房地產(chǎn)賣點(diǎn)的過程中，營銷人員可以得到關(guān)于消費(fèi)者購買決策和購買行為模式特征的階段是（）。

A.片區(qū)市場研究階段
B.競爭者動(dòng)態(tài)跟蹤階段
C.消費(fèi)者構(gòu)成及購買行為研究階段
D.挖掘賣點(diǎn)階段

3.單項(xiàng)選擇題直銷是房地產(chǎn)分銷渠道的類型之一，下列關(guān)于直銷的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.直銷擴(kuò)大了銷售半徑，提高了銷售速度，能夠幫助房地產(chǎn)開發(fā)商快速回籠資金
B.直銷是一種銷售渠道最短的途徑
C.直銷一般只能銷售給本地客戶，或者從其他區(qū)域來到本地市場進(jìn)行購買的消費(fèi)者
D.房地產(chǎn)開發(fā)商或二手房所有權(quán)人采用直銷是一種簡單快捷的銷售方式，銷售方可以根據(jù)收益情況控制銷售價(jià)格、銷售進(jìn)度

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)分銷渠道的功能不包括（）。

A.減少了潛在消費(fèi)者搜尋產(chǎn)品的次數(shù)，提高了形成交易的效率
B.提高了房地產(chǎn)交易的標(biāo)準(zhǔn)化程度
C.有利于提高房地產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量
D.便于房地產(chǎn)銷售方找到交易對(duì)象

5.單項(xiàng)選擇題下列不屬于滲透定價(jià)策略缺點(diǎn)的是（）。

A.價(jià)格太低，投資回收期較長
B.不利于企業(yè)長期占領(lǐng)市場
C.新型商品房低價(jià)出售，會(huì)引起消費(fèi)者對(duì)物業(yè)質(zhì)量的懷疑，影響新產(chǎn)品的公眾形象
D.初次價(jià)格定得過低，當(dāng)有競爭對(duì)手進(jìn)入市場后，不易再減低價(jià)格與之競爭，若成本上升，需調(diào)整價(jià)格時(shí)，會(huì)引起消費(fèi)者的不滿，影響銷路

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在繪制交通位置圖和標(biāo)準(zhǔn)房型圖時(shí)，正確的做法有（）。

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存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中商圈調(diào)查之所以顯得特別重要，是因?yàn)椋ǎ?/p>

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梁某開拓客源的方法為（）。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風(fēng)險(xiǎn)提示時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)向購房人詳細(xì)解釋（）。

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根據(jù)客源具有指向性的特征，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在存量房客源管理中，針對(duì)需求不清的客戶應(yīng)（）。

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關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法，錯(cuò)誤的是（）。

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梁某、王某、杜某和陳某具有利害關(guān)系的是（）。

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