單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的表述，有誤的是（）。

A.購買者是需求的主體，是需求行為的實(shí)施者
B.購買能力是需求的動(dòng)力，是產(chǎn)生需求行為的源泉
C.市場(chǎng)需求由購買者、購買欲望、購買能力組成
D.房地產(chǎn)市場(chǎng)需求可以指對(duì)某一房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)產(chǎn)品的需求數(shù)量


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1.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，不屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分常用變量的是（）。

A.地理變量
B.收入變量
C.交通變量
D.年齡變量

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)弱的標(biāo)志是（）。

A.資金的周轉(zhuǎn)程度
B.客戶或房源資料的豐富程度
C.銷售人員的素質(zhì)程度
D.管理人員的決策程度

4.單項(xiàng)選擇題房源保管風(fēng)險(xiǎn)屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)純粹風(fēng)險(xiǎn)中的（）。

A.信息欠缺引起的風(fēng)險(xiǎn)
B.操作不規(guī)范引起的風(fēng)險(xiǎn)
C.承諾不當(dāng)引起的風(fēng)險(xiǎn)
D.對(duì)外合作的風(fēng)險(xiǎn)

5.單項(xiàng)選擇題風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢公司是在（）出現(xiàn)的。

A.二次世界大戰(zhàn)后
B.20世紀(jì)60年代
C.20世紀(jì)70年代
D.20世紀(jì)80年代