單項選擇題下列關(guān)于針對小業(yè)主進(jìn)行房源開拓的渠道的說法錯誤的是（）。

A.報紙廣告是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司最常用的宣傳方式
B.路牌廣告的優(yōu)勢是目標(biāo)性強，能給周邊居民留下深刻印象
C.電話訪問的效率必須控制在一定水平線上，否則投入成本可能會過高
D.一般而言，通過維護(hù)老客戶得來的客戶在時間和資金成本方面的投入是開發(fā)新客戶的四分之一


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1.單項選擇題房源信息的屬性不包括（）。

A.物理屬性
B.社會屬性
C.法律屬性
D.心理屬性

2.單項選擇題挖掘房地產(chǎn)賣點的順序是（）。

A.片區(qū)市場研究-消費者構(gòu)成及購買行為研究-競爭者動態(tài)跟蹤
B.片區(qū)市場研究-競爭者動態(tài)跟蹤-消費者構(gòu)成及購買行為研究
C.消費者構(gòu)成及購買行為研究-片區(qū)市場研究-競爭者動態(tài)跟蹤
D.競爭者動態(tài)跟蹤-片區(qū)市場研究-消費者構(gòu)成及購買行為研究

3.單項選擇題房地產(chǎn)定價技巧中的過程定價策略不包括（）。

A.滲透定價策略
B.低開高走定價策略
C.高開低走定價策略
D.穩(wěn)定定價策略

4.單項選擇題房地產(chǎn)定價原則不包括（）。

A.定價范圍浮動的原則
B.高于成本價原則
C.反映市場供求原則
D.體現(xiàn)物業(yè)價值原則

5.單項選擇題下列選項不屬于房地產(chǎn)產(chǎn)品定位方法的是（）。

A.房地產(chǎn)產(chǎn)品市場分析定位法
B.房地產(chǎn)產(chǎn)品SWOT分析定位法
C.房地產(chǎn)產(chǎn)品建筑策劃定位法
D.房地產(chǎn)產(chǎn)品消費需求定位法

6.單項選擇題一項房地產(chǎn)市場調(diào)查工作至少應(yīng)設(shè)計四種調(diào)查表格，不包括（）。

A.地區(qū)房地產(chǎn)資源統(tǒng)計表
B.房地產(chǎn)出租市場統(tǒng)計表
C.房地產(chǎn)待售市場統(tǒng)計表
D.房地產(chǎn)個案調(diào)查分析表

7.單項選擇題一般而言，交通流量資料不包括（）。

A.出租車流量
B.大客車流量
C.小客車流量
D.貨車流量

8.單項選擇題房地產(chǎn)市場市場需求調(diào)查不包括（）。

A.房地產(chǎn)消費者調(diào)查
B.房地產(chǎn)消費動機調(diào)查
C.行情調(diào)查
D.房地產(chǎn)消費行為調(diào)查

9.單項選擇題房地產(chǎn)市場細(xì)分的關(guān)鍵和核心作用不包括（）。

A.有利于企業(yè)挖掘新的市場機會
B.有利于集中使用企業(yè)的資源
C.有利于提高企業(yè)的應(yīng)變能力
D.有利于大企業(yè)開發(fā)和占領(lǐng)市場

10.單項選擇題房地產(chǎn)項目競爭環(huán)境分析不包括（）。

A.法律特征分析
B.區(qū)域特征分析
C.經(jīng)濟、財務(wù)特征分析
D.地上物特征分析