A.1397.77
B.2000
C.2271
D.2472
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A.1241
B.1541
C.1695.20
D.2472
A.178
B.180
C.188
D.200
A.重置成本
B.現(xiàn)行市價
C.清算價格
D.收益現(xiàn)值
A.實際成本
B.社會或行業(yè)平均成本
C.個別成本
D.加權(quán)平均成本
A.獨立
B.并列
C.替代
D.等同
最新試題
被評估資產(chǎn)在未來5年內(nèi)的預期收益分別為20萬元、22萬元、24萬元、25萬元和26萬元，該資產(chǎn)從第6~10年每年的收益均保持在27萬元，第10年年末資產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓，預計變現(xiàn)價約為120萬元。假定折現(xiàn)率為10%。要求：運用收益法估測被評估資產(chǎn)的價值。
被估企業(yè)預計未來5年的預期收益分別為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元和200萬元。假定折現(xiàn)率和資本化率均為10%，企業(yè)經(jīng)營期永續(xù)。要求：試用年金法估測企業(yè)整體價值。另外，假定被評估企業(yè)從未來第6年開始，企業(yè)的年收益維持在200萬元水平，試采用分段法估測企業(yè)整體價值。
某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評估人員測定，第一年的預期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評估價值最接近于（）萬元。
一般情況下，重置成本的估測方法有（）。
估算資產(chǎn)的實體性貶值，可采用的方法包括（）。
以下關(guān)于資產(chǎn)利用率的說法，正確的是（）。
從理論上講，成本法涉及的基本要素包括（）。
資產(chǎn)評估的基本方法主要包括（）。
被評估資產(chǎn)為P公司一項最新開發(fā)的程序。預計在未來無限年期其年收益為40萬元，資本化率為5%。則該最新程序的評估價值（）。
運用市場法評估房地產(chǎn)時，通常要求參照物與評估對象所面臨的市場條件具有可比性，具體包括（）等方面。