多項選擇題在經(jīng)濟全球一體化背景下，企業(yè)生產(chǎn)要素的配置和市場競爭日趨國際化，房地產(chǎn)市場營銷也受全球化經(jīng)營以及跨國經(jīng)濟合作體多種影響。具體表現(xiàn)在（）。

A.營銷風險加大
B.企業(yè)面對更為激烈的市場競爭
C.市場營銷活動從以往的對外發(fā)展手段變成了以企業(yè)的管理功能為主，并賦予其區(qū)域營銷管理的概念
D.營銷難度加大，主要是由各國社會文化、政治法律和技術經(jīng)濟環(huán)境不同引起的
E.房地產(chǎn)客戶和競爭對手的全球化，使得房地產(chǎn)市場營銷需要以全球化的視野建立營銷戰(zhàn)略


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1.多項選擇題下列選項屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中信用風險的是（）。

A.銀行按揭風險
B.交易資金保管風險
C.資金流向監(jiān)控的風險
D.客戶資金代收代付風險
E.產(chǎn)權轉移風險

2.多項選擇題銷售人員應在工作中不斷完善自己在這些方面的素質。銷售人員必須要具備的最基本的三項素質是（）。

A.熱情
B.沉穩(wěn)
C.心態(tài)樂觀平和
D.干練
E.團隊協(xié)作

3.多項選擇題簽署賣方獨家代理協(xié)議的意義是（）。

A.節(jié)約時間精力
B.降低成本
C.避免糾紛
D.提升服務能力
E.提高服務效率

4.多項選擇題新建商品房制定價格的基礎包括（）。

A.需要對市場進行調(diào)查
B.對競爭樓盤詳細深入了解
C.重點記錄競爭樓盤
D.本項目各樓層各單位的共同點
E.對本體樓盤進行查勘及爬樓打分

5.多項選擇題新建商品房銷售準備的須知文件主要包括（）。

A.購樓須知
B.抵押貸款須知
C.置業(yè)計劃須知
D.銷控須知
E.購房相關稅費須知