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單項選擇題張先生與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（以于簡稱甲）簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，約定將其房屋委托給甲出售期限是自合同簽訂之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限內(nèi)未將房屋賣出，張先生也未與甲辦理繼續(xù)委托手續(xù)。2009年10月10日，甲為張先生物色到買家之并以張先生的名義與乙簽訂了房屋買賣合同，2009年10月20日，甲通知了張先生，張先生當(dāng)日辦理了產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。甲以張先生的名義與乙簽訂房屋買賣合同屬于（）行為。

A.無權(quán)代理
B.越權(quán)代理
C.有權(quán)代理
D.表見代理

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1.多項選擇題張先生與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（以于簡稱甲）簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，約定將其房屋委托給甲出售期限是自合同簽訂之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限內(nèi)未將房屋賣出，張先生也未與甲辦理繼續(xù)委托手續(xù)。2009年10月10日，甲為張先生物色到買家之并以張先生的名義與乙簽訂了房屋買賣合同，2009年10月20日，甲通知了張先生，張先生當(dāng)日辦理了產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。張先生辦理了產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)屬于（）行為。

A.明示
B.默示
C.追認(rèn)房屋買賣合同效力
D.追認(rèn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同效力

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2.單項選擇題張先生與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（以于簡稱甲）簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，約定將其房屋委托給甲出售期限是自合同簽訂之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限內(nèi)未將房屋賣出，張先生也未與甲辦理繼續(xù)委托手續(xù)。2009年10月10日，甲為張先生物色到買家之并以張先生的名義與乙簽訂了房屋買賣合同，2009年10月20日，甲通知了張先生，張先生當(dāng)日辦理了產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。2009年10月20日時，房屋買賣合同的效力為（）。

A.有效
B.無效
C.部分有效
D.效力待定

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3.單項選擇題張先生與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（以于簡稱甲）簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同，約定將其房屋委托給甲出售期限是自合同簽訂之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限內(nèi)未將房屋賣出，張先生也未與甲辦理繼續(xù)委托手續(xù)。2009年10月10日，甲為張先生物色到買家之并以張先生的名義與乙簽訂了房屋買賣合同，2009年10月20日，甲通知了張先生，張先生當(dāng)日辦理了產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。2009年10月10日時，房屋買賣合同的效力為（）。

A.有效
B.無效
C.部分有效
D.效力待定

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4.多項選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20公頃的土地用于經(jīng)濟適用房的建設(shè)，土地費用為8000萬元，住宅總建筑面積25萬㎡，其中50～60㎡戶型的150套，60～80㎡戶型的100套，80～100㎡戶型的100套，建成后開始銷售。經(jīng)濟適用住房的成本包括（）。

A.征地和拆遷補償安置費
B.小區(qū)非營業(yè)性配套公建費
C.管理費
D.3％～5％的利潤

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5.單項選擇題某開發(fā)公司獲得一塊20hm²的土地用于經(jīng)濟適用房的建設(shè)，土地費用為8000萬元，住宅總建筑面積25萬m²，其中50～60m²戶型的150套，60～80m²戶型的100套，80～100m²戶型的100套，建成后開始銷售。對于經(jīng)濟適用房的售價實行（）。

A.市場調(diào)節(jié)價
B.政府定價
C.政府指導(dǎo)價
D.經(jīng)營者定價

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