單項選擇題借款償還期內(nèi)的息稅前利潤與應(yīng)付利息的比值是（）。

A.償債備付率
B.利息備付率
C.資產(chǎn)負債率
D.借款償還期


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2.多項選擇題財務(wù)評價中的靜態(tài)評價指標有（）。

A.內(nèi)部收益率
B.借款償還期
C.資本金凈利潤率
D.凈現(xiàn)金流量
E.凈年值

3.多項選擇題

已知某建設(shè)項目計算期為N，基準收益率為ic，內(nèi)部收益率為IRR，則下列關(guān)系式正確的有（）。

A.當(dāng)ic=IRR時，NPV=0
B.當(dāng)ic=IRR時，投資回收期等于N
C.當(dāng)ic=IRR時，NPV>0
D.當(dāng)NPV<0時，ic
E.當(dāng)NPV>0時，投資回收期小于N

4.多項選擇題下列財務(wù)指標中，屬于盈利能力靜態(tài)評價指標的有（）。

A.財務(wù)凈現(xiàn)值
B.總投資收益率
C.借款償還期
D.資本金凈利潤率
E.資產(chǎn)負債率

5.多項選擇題下列指標中，屬于時間性評價指標的包括（）。

A.內(nèi)部收益率
B.借款償還期
C.償債備付率
D.利息備付率
E.投資回收期

6.多項選擇題總投資收益率的計算中，投資總額的構(gòu)成包括（）。

A.固定資產(chǎn)投資
B.流動資產(chǎn)投資
C.建設(shè)期貸款利息
D.生產(chǎn)期貸款利息
E.流動資金投入

7.多項選擇題下列條件中，能夠保證項目可行的有（）。

A.凈現(xiàn)值≥0
B.凈現(xiàn)值≤0
C.內(nèi)部收益率≥基準折現(xiàn)率
D.內(nèi)部收益率≤基準折現(xiàn)率
E.投資回收期≤基準投資回收期

9.問答題

評估人員擬對某工業(yè)項目進行評估。評估基準日為2010年1月1日。同行業(yè)已建類似項目設(shè)備工器具購置費總額為2000萬元人民幣，其中進口設(shè)備購置費為1500萬元人民幣，其余為國內(nèi)配套設(shè)備和工器具費。進口設(shè)備購置費中，設(shè)備到岸價為150萬美元（1美元=7.3元人民幣），其余為進口設(shè)備的其他費用及國內(nèi)運雜費。待估項目的主要生產(chǎn)設(shè)備仍為進口設(shè)備。結(jié)合待估項目的設(shè)備清單，評估人員查詢得到評估基準日進口設(shè)備到岸價為130萬美元（1美元=6.82元人民幣）；進口設(shè)備的其他費用及國內(nèi)運雜費占進口設(shè)備購置費的比例與已建類似項目所占比例相同。國內(nèi)配套設(shè)備和工器具與已建項目相同，但其購置費上漲了10%。已建類似項目的建筑工程費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費分別為設(shè)備工器具購置費的50%、30%、20%，截至評估基準日，由于時間因素等引起的上述三部分費用的綜合調(diào)價系數(shù)分別為1.05、1.06和1.1。除此之外，不再發(fā)生其他工程費用支出。待估項目建設(shè)投資在建設(shè)期兩年內(nèi)平均投入，年價格上漲幅度為3%，該項目在建設(shè)期兩年內(nèi)每年貸款1000萬元，資金分年均衡發(fā)放，貸款利率為5%。該項目未發(fā)生其他費用，計開發(fā)利潤。待估項目建成于2006年初，于2004年初取得土地使用權(quán)，年限為50年。經(jīng)評估人員現(xiàn)場查勘鑒定：主體結(jié)構(gòu)部分成新率為90%，裝飾裝修部分成新率為75%，設(shè)備及安裝部分成新率為80%。三部分占工程造價的比例分別為25%、10%、65%。建筑物耐用年限為50年，不考慮殘值。此外，由于待估項目所在行業(yè)市場變化，預(yù)計未來2年內(nèi)，每年凈收益將減少20萬元。要求：

（1）假定使用年限法權(quán)重40%，觀察法權(quán)重60%，按綜合法計算待估項目成新率。
（2）假定折現(xiàn)率為8%，利用收益法計算待估項目由于市場變化帶來的損耗額，并計算待估項目總損耗額。
（3）計算待估項目的評估價。（涉及金額的，以人民幣萬元為單位；計算結(jié)果保留2位小數(shù)）
10.多項選擇題在實際應(yīng)用中，內(nèi)部收益率的計算都采取近似計算方法，其步驟為（）。

A.根據(jù)已有的經(jīng)驗，選定一個適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率i0
B.根據(jù)投資方案的現(xiàn)金流量情況，利用選定的折現(xiàn)率i0，求出所用的方案的凈現(xiàn)值NPV
C.若NPV>0，則適當(dāng)使i0增大；若NPV<0，則適當(dāng)使i0減小
D.反復(fù)驗算NPV值，直到找出兩個折現(xiàn)率i1和i2，其所對應(yīng)的凈現(xiàn)值NPV1>0，NPV2<0，其中i2-i1一般不超過2%~5%
E.采用線性插值公式求出內(nèi)部收益率的近似解

最新試題

下列指標中，屬于時間性評價指標的包括（）。

題型：多項選擇題

如果計算出的凈現(xiàn)值小于零，則說明方案（）。

題型：多項選擇題

以下比例屬于確定指標權(quán)重04法規(guī)定比例的是（）。

題型：單項選擇題

在評價工業(yè)建筑時，要計算廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物和各種露天倉庫及堆場、操作場等的占地面積與整個廠區(qū)占地面積之比，這一指標被稱為（）。

題型：單項選擇題

《住宅性能評定技術(shù)標準>（GB/T50362-2005）中規(guī)定：將住宅性能劃分成（），每個性能按重要性和內(nèi)容多少規(guī)定分值，按得分值多少評定住宅性能。

題型：多項選擇題

若行業(yè)基準收益率提高，其他條件不變，則下列說法中正確的有（）。

題型：多項選擇題

（1）計算類似項目進口設(shè)備的其他費用及國內(nèi)運雜費占進口設(shè)備購置費的比例。（2）計算待估項目的設(shè)備工器具購置費。（3）利用比例估算法計算待估項目的靜態(tài)投資。（4）計算待估項目的漲價預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息和建設(shè)工程造價。

題型：問答題

（1）計算第三年初的累計借款是多少？（要求列出計算式）（2）編制項目還本付息表。（3）已知生產(chǎn)期末固定資產(chǎn)殘值率為5%。計算固定資產(chǎn)殘值及各年固定資產(chǎn)折舊額（要求列出計算式）。（4）編制項目自有資金現(xiàn)金流量表。（5）計算投資回收期（要求列出計算式），并評價本項目是否可行。

題型：問答題

財務(wù)評價中對各財務(wù)評價指標進行計算與評價，從而對項目的（）等作出評價。

題型：多項選擇題

（1）編制該項目全部投資現(xiàn)金流量表；（2）計算所得稅前年凈現(xiàn)金流量及其現(xiàn)值，累計所得稅前凈現(xiàn)金流量及其現(xiàn)值；（3）列式計算投資回收期；（4）項目是否可行，并說明理由。（折現(xiàn)系數(shù)保留三位小數(shù)，其余保留兩位）

題型：問答題